无物业新电梯更换后遇审批难题 数百居民天天爬楼梯

老电梯时常故障，这让小区居民担心。可换了新电梯后，居民又有了忧心的事——电梯暂时无法进行行政审批。9日，硚口井冈名苑小区的居民希望他们能快点用上新电梯。

小区居民徐先生说，小区有3个单元，都是14层，有100多户人家数百居民，每个单元有一部电梯。近期，因为老电梯问题频发，单元更换了电梯，其中一单元的电梯电梯已经更换成新的了，但至今新电梯仍旧未投入使用。无奈之下，底层的居民仍旧爬楼上下，高层的则从二单元坐电梯到顶楼，再通过天台走到一单元，之后从天台下楼回家。

虽然徐先生住的楼层不高，但尿毒症和动脉血管夹层让他不堪爬楼之苦。徐先生的母亲说，儿子上楼回家几乎是手脚并用，非常不便。在该单元7楼，还有一位腿脚不便的爹爹，每次下楼遛弯都要花费近半个小时。

小区门口贴着业委会、硚口区房管局的公告，内容是关于动用小区维修资金购买新电梯的。业委会的一份公示材料显示，小区电梯已使用了16年了，原来的电梯经常出现故障。且均存在主机磨损严重，运行时轿厢晃动厉害，控制柜老化等方面的问题，小区将用70多万元的费用更新3部电梯，小区超过8成的业主同意更换电梯。

业委会的王先生说，目前已经更换了1单元的电梯，还有两部电梯预计在本月完成更换。新电梯暂时未投入使用的原因有两点，一是新电梯还在调试阶段，二是因为新电梯要投入使用须经过有关部门的审批，而小区在申报审批时遇到了难题。

王先生说，根据有关部门的要求，电梯要进行审批，要由企业或者组织机构提出，审批的材料还要求填写该企业或者组织机构的社会信用代码。可该小区已经实行居民自治，没有物业公司管理，连开发商都没有了，而业委会又不具备申报的资格，所以有关部门无法进行审批。

湖北省市场监督管理局相关负责人表示，新电梯须经过有关部门的检验和审批才能投入使用，一般可有小区物业提出申请，该小区无物业，则可由社区或者街道办代小区居民提出申请。

荣华社区工作人员告诉记者，因为社区的组织代码等马上要更新，所以社区暂时无法代小区去申请审批。不过目前社区和业委会正在想其他办法，争取早日帮居民解决这一难题。楚天都市报讯（记者刘毅）