物业好没烦恼，你知道如果如何选择好的物业？

俗话说：买房一阵子，物业一辈子。物业的好坏会直接关系到入住后的居住体验，以及业主遇到问题的解决速度，因此，在买房时，一定要选好物业。为自己选择一个口碑好、信誉高的物业，就能够省去许多烦恼。下面就由小编来带大家看看如何选择物业吧！

二、如何选择好物业？

1、看服务的性价比　

很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话。物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。　　

而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但是经验更丰富，公司规章制度严格，更能给业主各方面的保障。所以大家在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。

2、看小区环境

一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。　　

3、看小区安保

最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

如今，业主的维权意识相比以前增强了，如果对开发商选聘的物业公司不满意的话，是可以实现更换并业主自行选择物业公司的。

买房为什么要看物业？

1、物业直接关系到生活品质

物业服务其实包含很多方面，业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密不可分的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责。

也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏，遇到这种问题都别怕，直接找物业，它是很好的小助手。对于很多刚需置业者来说，如果小区有个好物业，生活将增色不少。

2、直接关系房子能否保值

同样区域内的物业，二次售卖价格往往差异很大，有的每平方米可以多卖几百乃至上千元，最根本的原因在于从产品到后期服务的档次不同。房屋格局设计好加上好的物业品牌管理，才能提高物业的营运效益和经济价值。

而从实际数据来看，好物业能让房子增值的观点也被频频证明。一项社区调查显示：同比周边普通项目，有好的物业服务的项目往往房价会比周边社区高。据另一项调研显示，一些风评和口碑比较好的物业，其管理的小区在增值保值能力上也普遍优于同一片区域的项目。