合景泰富1.7亿元夺科学城商地 需自持不低于70%物业

1月21日，黄埔科学城一宗商业用地编号为KXC-E7-1地块，于网上进行竞拍，地块起价约1.70亿元。最终该地块被广州合景房地产开发有限公司（即合景泰富）底价拿下，折合楼面价7317元/平。

KXC-E7-1地块位于位于黄埔区开泰大道以西、科翔路以南，土地用途为商业用地（B1），宗地面积9982平米（其中可建设用地面积7724平米），容积率不大于3.0，最大计容建筑面积2.32万平米，地块起价1.70亿元。

根据出让文件，竞买申请人所属集团须持有经营酒店的公司，持有自营酒店品牌，已开业的旗下酒店不少于4间，与国际酒店品牌签约合作项目不少于10间，已开业经营酒店不少于3间；项目建成后，受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业40年内不得销售（含预售和现售）。

竞得地块后，须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块，注册资本不低于6000万人民币。

值得一提的是，该地块已经是近半年内（2018年8月-2019年1月）合景泰富成功竞得的第三宗科学城地块。

2018年9月21日，合景泰富以底价1.41亿元竞得位于广州开发区科学城开创大道以南、新阳西路以东的开发区KXC-K2-4商地，折合楼面价8847元/平方米。该地块将用于建设合景泰富华南总部。

2018年11月16日，合景泰富以底价2.97亿摘黄埔区科学城KXC-P2-3商业地块，楼面价1.21万元/平米。