新城市建设发展4.5亿元收购长春物业 拟打造商业综合体

　　2月18日，新城市建设发展集团有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司Very Best Investments Limited将向大股东君亿投资有限公司收购Gold Channel Holdings Limited全部股权及股东贷款，总代价为4.5亿元人民币;公司将以每股0.818港元配发约6.39亿股股份作为收购代价。

　　于2月17日，新城市建设发展全资附属作为买方与卖方及卖方担保人订立收购协议，据此，买方有条件同意在完成的先决条件规限下向卖方收购待售股份及股东贷款，总代价为4.5亿元(相当于5.23亿港元)。

　　该代价将透过于完成时由新城市建设发展根据特定授权按发行价每股代价股份0.818港元向卖方配发及发行6.39亿股股份支付。于完成后，目标公司将成为新城市建设发展的全资附属公司，而目标集团的财务业绩将于本集团饿财务报表中综合入账。

　　观点地产新媒体了解，卖方为新城市建设发展的控股股东，于本公告日期持有18.87亿股股份，占公司已发行股本54.22%，并由公司主席兼执行董事韩军然全资拥有。

　　而于公告日期，目标公司间接持有长春寅泰100%股本权益，而长春寅泰的主要资产为一处吉林物业。该物业位于吉林省长春市宽城区北人民大街以东、规划路以南、九台路以西与庆丰路以北，总用地面积为39991平方米。观点地产网讯

　　目前，长春寅泰已向长春市规划局取得该物业的建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。该物业计划发展成名为长春熙旺中心的商业综合体，建筑面积为不少于18.88万平方米，其上拟兴建酒店、办公、商业及配套设施。

　　对于此次收购事项，新城市建设发展于公告中表示，公司一直于中国探索投资机会，对中国房地产发展长远前景深感乐观。董事认为，收购事项让公司投资于一个位于吉林省省会兼中国东北地区核心城市之一的大型商业综合体建设项目，从而增强其物业发展业务，并减少其依赖于广州投资物业单独产生的租金收入。