“重庆李嘉诚”：清空内地物业 6次豪购打造“伦敦房产版图”

　　将内地物业抛售一空

　　公开资料显示，出生于1964年的张松桥，曾在2007年胡润房地产富豪榜排名第20，在2019年胡润百富榜中以80亿元人民币财富排名502位。

　　在重庆地产界有些神秘色彩的张松桥，早前以电子产品起家，1992年与曽维才共同成立了中渝发展，正式进军房地产行业。同年，中渝发展买入重庆渝北区2200亩土地，4年后推出高档住宅项目“加州花园”(即今年1月1日重庆发生火灾的小区)，并组建了重庆第一家物业管理公司，中渝发展也因此一战成名。

　　之后，中渝发展先后开发了加州城市花园、重庆大学科技园、山顶道壹号、重庆国际都会等多个地产项目，是重庆第一个把住房卖到100万平方米的房企。2006年，中渝发展借壳港股确利达成功上市，此后更名为中渝置地。

　　上市后，中渝置地开始在成都、贵阳、昆明等西部城市大肆囤地。截至2008年底，其在重庆、四川及昆明拥有约1260万平方米的土地储备。

　　2013年是中渝置地的高光时刻。中渝置地2013年年报显示，当年在成都、重庆、贵阳等5个城市的18个项目，共获得合约销售总额约97.75亿元，较2012年增长24.4%，销售建筑面积较2012年增加10.0%至113万平方米。其中，重庆中渝广场、成都锦江逸家、天府逸家及贵阳中渝第一城5个项目总销售金额约33.64亿元，占2013年合约销售总额的34.4%。

　　就在业绩处于高峰期的2013年，中渝置地却开始抛售内地物业和土储。

　　2013年11月13日，中渝置地将重庆照母山地块以14.25亿元转让给了世茂房地产。公开资料显示，该地块是2012年11月中渝置地以21.9亿元总价击败保利等竞争对手所竞得。

　　其后几年间，中渝置地开始调整策略，进一步加大了抛售力度。

　　2014年11月，以4.59亿元出售重庆万州区江南新区三宗地块;

　　2015年6月，以55亿元出售旗下高原国际有限公司全部92%权益，通过这次交易恒大获得中渝置地位于重庆渝北及其他地区以及云南的物业，总计建筑面积约为340万平方米;