荣盛发展拟分拆物业板块荣万家赴港上市

5月10日，荣盛发展发布公告，公司拟分拆所属企业荣万家生活服务股份有限公司（以下简称“荣万家”）到香港联交所主板上市，发行规模不少于发行后荣万家总股本的25%（未考虑超额配售权的行使），并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

　　荣万家的主营业务为物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。截至公告披露日，荣盛发展持有荣万家91.20%的股权。

　　截至2019年末，荣万家合并报表口径资产总额171,139.56万元；负债总额132,512.79万元，净资产38,626.77万元；2019年，荣万家实现营业收入129,963.44万元，利润总额13,474.36万元，净利润10,122.89万元。

　　截至2020年3月末，荣万家合并报表口径资产总额164,100.28万元；负债总额 120,399.72 万元，净资产43,700.56万元；2020年1-3月，荣万家实现营业收入40,480.16万元，利润总额6,765.06万元，净利润5,073.79万元。

　　与此同时，荣万家为进一步调动员工的积极性和创造性，吸引和保留优秀人才，完善长效激励机制，计划实施股权激励计划，由总计45名激励对象共同出资设立持股平台，持股平台通过增资的方式持有荣万家23,733,000股股份来实施激励，增资金额为10,475.77万元。

　　荣盛发展表示，本次分拆上市有助于突出公司生活服务板块的发展优势，提高公司及荣万家的持续运营能力，并能够完善荣万家的激励和治理机制，使得其内在价值得以充分释放。通过本次分拆上市，可以有效的增强荣万家的资本实力，并建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台，为业务发展提供更为多元化的融资渠道，提升荣万家竞争优势。