烟台芝罘区改善人居环境 20处“旧改”列入城建大盘

家住芝罘区篆山、东口、上车门等居民区的百姓，今年有望迎来人居环境大改善。记者昨日从市住建部门获悉，芝罘区20个旧村改造项目已纳入市区2017年度城建大盘子，项目主要位于只楚、黄务、卧龙等南部城区，年内或开工建设，或部分完工。

只楚街道是芝罘区旧村改造的重点推进区域，部分项目在推动土地出让的基础上，年内将加快完善各类手续，计划部分完工。

沙埠安置小区，位于小沙埠旧居以南、冰轮路以西，主要建设22.8万平方米的住宅小区。2009年底启动，目前一期15栋14.1万平方米住宅楼全部封顶，正在进行内外装工程;二期8.7万平方米正进行基础施工。项目土地正在加紧推进出让。芝水安置小区，位于锦绣新城A区东，电厂东路东侧，康和新城北侧。2010年至今已开工29万平方米，已完工21.5万平方米。现项目土地已出让，正在完善各类手续。

宫家岛旧居改造，位于夹河以东，冰轮路以西，红旗西路以南，主要建设105.1万平方米住宅小区。至2010年开工一期12栋21.4万平方米，现已封顶，正进行内外装工程及后期配套，并做二期开工前准备工作。东南哨安置小区，位于康和新城北地块东侧，华泰路北侧。2010年启动，截至目前已完工约25万平方米，项目各项手续基本完善，实现部分征迁安置。

西牟安置小区，位于化工南路以东，魁玉西路北侧，旧居东侧。目前一期29栋36.7万平方米主体已完工。二期9栋10万平方米施工近半。另外，项目土地已摘牌，正在加紧完善各项手续。南上坊安置小区，位于化工南路以西，华盛路以北，旧居东南侧。目前一期11.6万平方米主体已封顶，二期25栋23.4万平方米住宅楼进行基础施工。项目土地已摘牌取得土地证。北上坊安置小区，位于康和新城及华泰路南侧，锦绣新城四期东侧。目前项目一期28万平方米已竣工，正在做二期5栋4万平方米开工准备。项目土地已摘牌，正在完善各项手续。

黄务区片，也是旧村改造的重点区域。篆山旧居改造一期，位于篆山旧居原址内，总建筑面积9.5万平方米。剩余5户未完成征收。篆山旧居改造二期，位于青年南路以东，机场路以西，隆中路以北，总建筑面积40万平方米。西南里旧居改造一期，在西里居民区以西、套口锦绣新天地保障性住房以南、魁玉南路以东，建设18.3万平方米的住宅小区，其中西南里安置房约12.5万平方米。2017年计划开始10万平方米主体建设。北珠岩旧居改造，项目位于青年南路以西,绕城高速以南，共建设10万平方米住宅小区，2017年下半年开工建设。朱家旧居改造二期，在青年南路以东、机场路以西，朱家居民区内，建设25万平方米的住宅小区。至2015年底完成12.4万平方米商品房主体建设，1.6万平方米安置房竣工并交付使用。2017年计划进行基础配套设施建设并交付使用。姜家旧居改造，在机场路以西、姜家居民区内，建设21.3万平方米的住宅小区。2017年计划完成10万平方米主体建设。

卧龙园区、凤凰街道、奇山街道、芝罘岛街道等区域也有部分项目纳入改造范围。上车门旧居改造，位于通世南路以东，旧村原址南侧。目前，一期土地已摘牌。东林旧居改造，位于通洋路以东，通世南路以西，安置260余户，已开工建设5万平方米。黄务旧居改造，黄务实业有限公司投资建设，涉及居民1800户，需建设安置房30万平方米。目前已封顶26万平方米。

珠玑旧居改造，珠玑旧居改造A、B、C地块规划建筑面积30万平方米，目前，C地块已完成10万平方米，A、B地块于2014年启动，建筑面积20万平方米，正在施工。其余已纳入旧村原址范围，评估已完成。东口旧居改造，项目选址尚未确定，主要涉及东口旧村原址及新增建设用地，包括安置房建设及房地产开发两部分。