璀璨时代旁，虎门镇赤岗社区16万平米旧改上线招引

最近虎门旧改脚步可谓是突然提速，距离11月2日推出两宗巨无霸旧改仅过去一个星期，又一宗旧改项目公开招引。项目位于世茂·佳兆业·璀璨时代旁，占地面积约16万㎡，周边聚集着众多旧改，总面积超百万平。

11月9日，东莞市农村（社区）集体资产招引网发布了虎门镇赤岗社区赤岗路南产城融合类更新单元前期招引公告。

报名单位资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2、投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3、报名企业及其关联企业不能为失信企业。

4、本项目不接受联合体投标。

虎门镇赤岗社区赤岗路南产城融合类更新单元位于东莞市虎门镇赤岗社区内，东至东莞长城科技开发有限公司、南至龙眼游泳中心及空地、西至179乡道、北至赤岗路及赤岗南坊路，占地面积约为16万㎡（约240亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

项目紧邻世茂·佳兆业·璀璨时代，周边配套较为完善，有赤岗中心广场、陈村市场、北栅广场、怀德大坑九龙购物中心、红星学校、北栅小学、龙眼学校、丰泰外国语实验高级中学、龙眼医院、曙光广华医院等。

此外还聚集着中天悦府、碧桂园客天下花园、碧桂园·天伦居、丰泰东海城堡、华侨城云麓台、虎门印象等多个小区，居住氛围浓厚。

另外，项目周边聚集着多宗旧改与土拍，分别为：

11月2日公开招引的陈村社区综合类项目更新单元（24.85万㎡）、陈村社区工改工项目更新单元（20万㎡）。（详情点击旧改持续发力！虎门45万平巨无霸旧改项目上线“招婿”）

10月27日由东实集团拿下的2万㎡虎门赤岗社区三限房地块。（详情点击两天连落四子，东实5.5亿底价拿下虎门三限房地块）

8月27日深物业以20.7亿元夺得的虎门赤岗社区5.2万㎡商住地。（详情点击封顶！20883元/㎡，深物业20.7亿夺得虎门5.2万㎡靓地）

还有3月29日成功被丰泰拿下的两宗旧改，一宗赤岗社区富马片区产业类(26.47万㎡），一宗赤岗社区富马片区商住类(25.0万㎡）。

若是加上本次招引旧改，周边旧改总面积高达112万㎡，随着项目的进行，未来该区域将迎来翻天覆地的变化。

身处在粤港澳大湾区的利好辐射下，虎门凭借着自身的地理优势，吸引了众多房企的入驻。据不完全统计，仅2020年至今，虎门就有17宗旧改成功中标服务商（不包含招引中项目），总面积超395万㎡。分别有万科、龙光、招商、东实、华侨城、世茂、保利、深物业等知名房企。

而一手房价格方面，根据合富数据显示，虎门（1101-1107）一手住宅成交均价为35500元/㎡，同比上涨7%。

在楼市方面，虎门目前供应也较为充足，据不完全统计，在售的项目有保利时区、世茂佳兆业璀璨时代、众筑滨海中央，佳兆业天玺、滨海玺悦府等。

潜在供应方面还有万科卓越珑远未来之光、和府、汉荣悦府、柏龙湾花园等楼盘待入市。

其中万科卓越珑远未来之光由万科、卓越、珑远联合开发，地处虎门中心位置，意在重塑“未来城市”形象标杆，打造城市封面作品。

项目占地面积约9.3万㎡，建筑面积约17万㎡，主力户型为建面约97㎡、121㎡及143㎡三至四房。目前已开放开放销售中心、样板房，即将开盘。

万科卓越珑远未来之光效果图