谈房论市

4月中旬，中国人民银行将公布3月份及一季度金融数据，《证券日报》记者统计发现，目前已有6家机构对3月份新增人民币贷款进行了预测，预测最大值为13500亿元，最小值为12000亿元，均值为12633.33亿元。

继3月29日就降准不实消息进行辟谣之后，4月2日，人民银行办公厅官方微博央行微播再次转发中国金融新闻网题为《成方街时评：给金融市场上的造谣者提个醒》的文章称，央行也已就此事正式致函公安机关，请就此次编造发布虚假信息的行为依法进行查处。

多城开始实施的“一城一策”以及多地房贷利率下调，是否意味着楼市开始回暖？这些举措将对今年楼市将产生何种影响？是否会成为2019年楼市“新推手”？

2017年3月26日，北京出台新政，规定“商业、办公类项目限购，新建、在售项目禁止向个人出售”。随后，“商住房”成交量大幅下降。

经过2018年密集的政策调控，在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下，房地产市场从之前的高温逐渐退烧，并步入理性发展轨道。

2018年，中国房地产市场持续调控。从上半年的“坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”，到下半年的“稳地价、稳房价、稳预期”。调控思路虽然发生变化，但调控的决心依然坚决。

在今年全国两会及之后，李克强总理在4个场合强调，不会实施“大水漫灌”式强刺激政策，不会走铺摊子、粗放增长的老路。

近日，随着恒大、万科等头部房企的业绩会接连发布，看点颇多的年报季也逐渐进入尾声。

针对网上流传济南“取消限价”等楼市调控谣言，济南市住房和城乡建设局、济南市公安局近日联合发出通知，将坚持“房住不炒”，严厉打击房地产开发企业、中介机构、自媒体等散布房地产市场调控不实信息行为，维护房地产市场稳定。

从“稳妥推进”到“稳步推进”，对比去年和今年《政府工作报告》关于房地产税立法的描述，“一字之差”引发无数遐想。房地产税已然是当前最受关注的话题之一。

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