楼市热闹或引发调控升级 传闻空袭地产股遭大跌

　　随着楼市的向暖，近期将有更严厉调控新政出台的传闻甚嚣尘上。昨日，有消息称，本周或将出台楼市新政，二套房首付可能提高至7成、贷款利率提至1.3倍。受此消息影响，昨天地产股及水泥建材股全线大跌。

　　本报记者从接近北京住建委相关人士处获悉，北京市相关的部门拟于近日召开房地产金融形势座谈会，讨论当前楼市形势及可能出台的楼市调控配套政策。

　　调控升级传闻引发地产股大跌

　　19日早盘，地产股集体跳水。截至收盘，“招保万金”四只地产龙头股齐齐下挫，地产板块指数下跌3.56%。其中，金地集团跌幅7.85%，保利地产跌5.05%，招商地产下跌5.02%、万科A下跌4.27%。

　　地产板块下降可能与传闻相关。昨日有消息称，由于一线城市楼市的回暖明显，房价出现连续性上涨，为遏制楼市过于热闹，国家将对二套房贷作出更严格收紧动作，目前普遍实施的“二套房首付6成，利率1.1倍”将可能加码为“二套房首付7成，利率1.3倍”。

　　也是在昨日，记者从一位接近北京市住建委的人士处获悉，本周四北京市相关部门将召集开发商、房地产代理咨询机构等业内人士举行房地产形势座谈会。届时，如果中央层面出台新的楼市调控政策，北京可能将出台一系列配套政策。据记者了解，北京地方性楼市调控政策将从抑制需求入手，主要的政策可能是上调印花税等交易税费成本。

　　而昆山、东莞、金华等地本月先后出台“下调住房公积金贷款额度”的消息，也加剧了市场对楼市调控加码的预期。