仅3家85折优惠 苏州首套房贷利率优惠全面收紧

　　蛇年伊始，苏州楼市迎来开门红，市场行情高涨。调控失效导致不少业内人士担心会有更为严厉的调控措施出台，在苏州楼市旺盛需求的背后，房贷政策方面又有怎样新的变化?咨询苏州主要银行时发现，苏州仅有汇丰银行、南京银行、交通银行等3家银行对首套房给予8.5折利率优惠。

　　调查者笔者发现，目前苏州银行对首套房贷较去年有所收紧。笔者今天咨询了苏州多家银行，在给予答复的11家银行中，有3家保持着最低8.5折优惠，分别是汇丰银行、南京银行、交通银行，不过他们也都表示，这还要看客户的个人情况，还有是否是银行合作的楼盘，不过最低都不会低于8.5折。

　　与去年普遍的9折优惠相比，蛇年伊始，苏州首套房贷利率优惠全面收紧，在85折日渐稀少的同时，九折优惠也正在逐渐减少。目前苏州执行九折优惠的银行仅工商银行、江苏银行、华夏银行、中信银行四家。

　　"四大银行"中的建设银行、中国银行、农业银行三家银行已经全面收紧首套房贷利率优惠，最高利率优惠由年前的9折，调整至年后的95折。目前"四大银行"中仅有中国工商银行一家保持年前的首套房贷款利率优惠最高9折。招商银行更是取消优惠，执行基准利率。

　　笔者致电建设银行时，工作人员表示："从2月16号开始，首套房贷利率优惠只有95折了。"无独有偶，农业银行的工作人员也表示："现在没有9折优惠了，只有95折，春节后刚刚上调的。" 而目前执行9折优惠的工商银行，也将在近期收紧优惠。工商银行的工作人员表示："目前总行正在准备收紧首套房贷利率优惠，具体上调多少还不知道。"

　　专家建议购房者在办理房贷时，首先要对这个银行有一定了解，并尽量选择开发商提供的合作银行。选择合作银行一方面办理流程比较便捷，另一方面还能享受到其带给购房者的大幅优惠。