常发爱琴岛月底有望加推 常发地产或在园区拿地

　　该小区已经过5年的发展，“从2009年拿地开始，2011年推出别墅74套和70套花园洋房，2012年8月正式推出高层房源，当月就销售300多套，高层推出后就得到购房者的青睐，销量一直领先。”

　　“其实我们先推出别墅和花园洋房也是有原因的，因为别墅和花园洋房占整个项目体量的20%还不到，也是对项目品质的一个提升，后面高层开始出售的时候，就能同等享受别墅物业的绿化和景观，容积率只有1.6，这样的容积率在苏州市场上算是比较低得了。”

　　“项目占地超17万方，除了别墅和花园洋房，基本上都是高层，但是我们的高层也不是太高，建筑太高的话，不仅影响采光，而且给人心理上一种压迫感。”

小区实景图

　　11月底有望加推3栋高层 常发地产或在项目附近拿地

　　“预计在11月底或者12月初推出33#、34#、35#栋高层，目前在售高层32#40#，主打户型78两房、96三房和112三房，均价8900元/㎡左右，最低8080元/平起，目前优惠是总价减2000,3000,20000，再打99折。”

　　常发爱琴岛整个项目已经接近尾声，对于常发地产是否还将在继续在苏州拿地，吕经理对房掌柜记者坦言：“我们会将继续在园区拿地，园区政府正在积极规划用地，尤其靠近阳澄湖的两宗地块，一宗是娄葑北区阳澄湖大道北;另一宗是娄葑北区镇阳澄湖大道南、跨阳公路西侧道路东;这两宗地块都离本项目挺进的，所以常发地产也看中这两宗地块。”

　　问及常发地产的整个战略目标时，吕经理笑道：“常发地产现在已在上海、南京、苏州、昆山、无锡、镇江和常州等长三角核心城市开发项目20余个，房地产企业都在走全国战略，常发地产有可能向着这条路发展，但是还得取决于公司高层的决定。”