中海双湾国际 尹山湖板块核心驱动力

　　尹山湖 下一个金鸡湖

　　金鸡湖能否支撑苏州发展的杠杆、独墅湖能否延续金鸡湖的辉煌?每一座湖的发展都是在消灭种种疑问的时候，从郊野成长为苏州的传奇。随着中海双湾国际的崛起，又一座湖走进了我们的视野。尹山湖，能否成为下一个金鸡湖，能否接过苏州发展的旗帜?

　　苏州向湖看齐，尹山湖即将登上神坛

　　几年前湖西在苏州人眼里就是郊区，湖东自不用提，独墅湖、尹山湖更是无人问津。而这几年，随着城市的高速发展，这种心理障碍正在被迅速打破，日益完善的交通、商业配套也切实有力地消除了很多不便因素，在市场和政府的推动下，南双湖今非昔比。在新的苏州区划尚未优化之前，尹山湖便因其优越的自然生态资源已深得吴中区政府的宠爱，并斥巨资精心打造成集商业、文化、休闲、健康于一体的滨水型生态社区，致力成为继金鸡湖、独墅湖、青剑湖之后的又一宜居潜力板块。

　　除高档社区之外，生态商业、公共绿地、四纵四横交通系统，以及行政办公、文化设施、教育科研、体育、医疗卫生、学校等公共设施的全面规划，不难看出政府对尹山湖的器重，这也让尹山湖从“价格洼地”迅速成为让人垂涎的香饽饽!随着中海豪掷26.2亿于尹山湖连夺两大地块，保利、首开、九龙仓等实力地产纷纷效仿抢滩，名家大师的汇聚，尹山湖一片蓬勃之气，逐步走向苏州的极点。

　　双湾国际崛起，驱动板块价值飙升

　　10多年前，苏州政府对园区全面规划，打造出如今的国际化新型居住城区。最近5年时间，金鸡湖环现代大道稀缺湖景房，房屋均价从7000元/㎡左右上涨到20000元/㎡，飞涨超3倍。那作为苏州新宠的尹山湖能否有如此惊艳的表现?就在上半年，外界对南双湖板块的成败还普遍心存质疑，中海·独墅9栋适时爆发大卖13亿，不仅彻底打消了对板块的质疑，也为中海尹山湖新项目-双湾国际的崛起开了一个好头。

　　作为一个70万方的国际社区，又站在政府规划的“巨人肩头”，双湾国际无惧任何质疑。约10万方的社区商业与25万方的商业水街有机嫁接，万千繁华指日可待。未来轻轨2号线近在咫尺，便利的交通的，为湖区生活锦上添花。还有郭巷小学、苏大尹山湖附中、独墅湖高教区等优质教育矗立在侧……更重要的是，一线临湖直面约2.13平方公里的秀美尹山湖，丰富的城市配套与稀缺的湖景资源，势必成为苏州热衷的湖居。而随着人气的提升，板块的价值也将随之飙升。

　　据悉，项目首批亮相为稀缺的小高层房源，约70—130㎡小户型是首置首改客群的最爱。

　　从8号公馆小高层的热卖不难预测，双湾国际将又一次上演开盘即热销的“中海效应”。