石湖天玺191平米360度户型解读

　　随着苏州南扩规划的逐步实施，越溪板块作为城市副中心区域价值将愈来愈大，在苏州诸板块中逐渐崭露头角。地铁4号线及其支线的规划建设，使该区域的楼盘陡然增值，越湖名邸、招商小石城等老牌刚需在城南楼市频频得手，让其他众开发商心痒难耐。继石湖华城在越溪的完美收官后，吴中地产又在城南重磅出击，推出集团天字第一号产品——石湖天玺，受众以高端人群和精英人士为主，是城南板块为数不多的高端住宅。

　　石湖天玺荣获2012-2013年度第十届苏州十大明星楼盘，整体为Art Deco建筑风格，以约6000-8000元/平米顶级非毛坯标准，秉承德国严谨的精工精神，对每一细节的选材都精挑细选以保证其足堪传世的品质，成就“公园豪宅里的德系经典”。

　　在吴中地产“健康、教育、生活”三大服务体系之上，石湖天玺倾力整合了以绿城物业服务集团、英派斯健身俱乐部、苏州北美高级中学、中国汇融金融控股等为代表的一大批健康休闲、物业服务、家居生活、高端教育、金融服务等高端私享资源，奉献给每一位业主，从而为业主营造出舒适、便捷、温馨、安全的“玺生活”。该项目一经亮相，就受到了高端客群的青睐热捧。

　　石湖天玺坐拥大小石湖，生长于小石湖市政公园上，并与方山森林公园比邻而居，可谓是入则奢华，出则天然，实现了科技与生态、时尚与自然的完美结合。尤为值得一提的是，石湖天玺与轻轨4号线溪秀路站咫尺之遥，是名符其实的轻轨盘，同时还有十余条公交线路和数个公共自行车站点相为辅助，保证业主出行的顺畅无阻碍，将主城区繁华与项目无缝接驳。另外，项目风情商业街、高端配套，加之高端生活服务体系的实施，将满足业主的圈层交际、健康养生、休闲居家的高端需求。

　　据房掌柜了解，石湖天玺分商业街和住宅两种业态，其中住宅共有四幢楼，1号楼和2号楼为小高层，5号楼和6号楼为24层的高层建筑，住宅总共有225套左右，户型以三房、四房、五房以及顶层复式为主。产品单价23000-28000元/平，总价约300-1400万元/套，主力户型150-350平，可以满足不同客户的置业需求，目前1#、2#、5#、6#非毛坯大平层在售，3万享15万优惠。

　　在当今社会，买房难选房更难，选个一劳永逸的户型可谓难上加难。近几年楼市里流行的户型就跟米兰街头的时尚风潮一样多变，总让人们仿佛无头苍蝇般不知从何选择，在相似未似中矛盾着，苦恼着。业内人士表示，选房子要讲究实用性，以购房人自身需要为基本，不能简单地被样板间的豪华布置吸引，尤其对于豪宅来说，并非浪费面积才能显示尊贵，真正的豪宅更应该注意各空间的精心设计和储藏的分类布置。

　　清华建筑学院周燕珉教授曾表示，“目前市场上不少豪宅为了追求客厅的气派，往往将户型进深做到15米以上，不可避免地导致户型中部空间较难处理，导致除了主卧以外的其他生活空间并不舒适。”下面房掌柜就对面积约191㎡的天境户型进行360度图文解读，望能给广大读者一些微鉴。

　　该户型为3室2厅3卫非毛坯豪宅，户型方正紧凑，实用性强;南北多阳台设计，全明通透;朗阔开间客厅，令大宅生活倍感开阔、奢适，开创了姑苏豪宅前所未有的奢华尺度;独立卫生间、私享衣帽间，全面尊重主人生活私密性与舒适性。业主可独享私有化入户门厅,体验电梯直接入户之尊贵, 在保证生活私密性和安全性的同时，回归静谧的生活方式。

　　由宽大前室进入玄关，阔绰尺度，倍添豪华，尊贵尽显。收纳围合独立空间，既保证了厅内的安全性和距离感，又提供了入户缓冲之地，迎送客人、接发邮件、更换便鞋等皆可满足。玄关更与南北客餐厅自成一线，延伸空间的同时，便捷动区流线，对流室内空气。

　　该户型将客餐厅分立玄关左右，南北两端，入户右手直面客厅。超5米大尺度面宽，南北通透，尽显主人方正气度;大面积玻璃推拉门外接豪景景观阳台，引景入室，采光通风，且开间朝南，冬暖夏凉，进推间泼墨豪情人生。不足之处是客厅位于主次卧之间，动静区划分不太明确，生活中，难免影响业主，得不到最好的休息。

　　客厅东面为主卧套房，约20多㎡的宽逸开间，奢华尊荣。自带分离式卫生间，明亮洁净，私密舒适;个人衣帽间，干湿分离、舒适人性，可满足主人多种摆放需求。大面积玻璃窗不仅增加采光面宽，更将外界美景引入家中，在主人得到休息的同时拥享额外的舒缓放松。

　　客厅西面为舒适次卧套房，向南向阳，设计合理，卧室的面宽不低于3至3.9米，符合人体工学的舒适需求。自带卫生间，人性十足，保障了业主的独立性与私密性。向南通过推拉玻璃门可直接登临阔景阳台，与大自然美景直面接触，满足业主有天有地的需求。

　　客卧，偏安一隅，对主客区不会造成打扰，可帮助主人妥善安排亲友，乐享舒适愉悦空间。虽没自带独立卫生间，可经过玄关处的巧妙围合，自成独立，私密性加强，在方便客人起居的同时，也可方便动区的需求，应用自如。另外该客卧还直通观景阳台，采光通风，主人可登临其上邀约美景，对话自然。

　　餐厅相邻客卧，独立围合空间，幽静舒适，且靠近入户位置，流线便捷。玻璃推拉门直通阔景阳台，延伸空间，对流空气，在与家人一起享受美食的同时还可一览窗外美景，雅致舒畅。

　　厨房与餐厅相连，美食可第一时间端至餐厅，呈现眼前，符合家居习惯。整体样式设计为走廊型，工作区被安排在两边平行线上。这样不仅缩短了使用者的工作流线，且由于两侧距离不远，就算两个人同时在厨房内也不会显得过于局促，而且转个身就能随手取用物品，操作方便。东面北面各有窗，可直面观景阳台，采光通风，使业主在调制美食的时候拥有轻松愉悦的好心情。

　　总体上来看，石湖天玺191㎡天境户型，大面宽南向设计，方正通透;南北多阳台布局，亮点十足，保证了每一个家庭成员生活的独立舒适。产品融合德系精工的严谨精神，集别墅和大平层之长，写意石湖山水，均衡性好，是豪宅市场上难得一享的奢华体验，是高品质人生不可错过的绝佳选择，雍容典雅，气度不凡。