新区改善新盘填补 新港天之运花园法式大宅上市

　　城市化的快速发展为房地产业带来了机遇，同时也给了购房者更多的选择。随着园区、吴中区相继成熟，市场趋向饱和。再者自诉状启动“北拓西进”战略发展计划以来，新区发生的变化可以用翻天覆地来形容，随着旭辉、中铁、绿地、金科、招商、长成控股、龙湖等大牌房企的加入，高新区规划、配套日益完善，板块价值也随之逐渐凸显，被越来越多的购房者所关注。

　　法式大宅 尽享奢贵生活

　　从2012年下半年开始，随着旭辉等刚需项目的热销，高新区的销量一直稳步增长。然而到2013年，国五条细则的出台，促使了很多的刚需客户也考虑起了“一步到位”的购房需求。在这样的情况下，新港天之运花园应运而生。

　　据房掌柜记者了解，新港天之运花园目前在售18、19、30#楼，约300套房源左右，面积区间在83-190平米之间，销售均价在13000元/平米左右，一房一价。

　　随着限购影响及购房成本越来越高的外部情况下，首次置业的需求也发生了明显的变化。在资金方面如果没有资金方面的难题的情况下，多数人倾向于一步到位的购房模式，大户型的需求也不断加大，改善房源的供应也变的紧张起来。

　　“相比较北新区、科技城、生态城版块，新区中心拥有成熟的交通配套和完善的设施，是新区的核心区域，新港天之运花园的入驻，大大填补了新区中心以刚需为主导的置业空窗，为购房者带来了更多的新选择。”现场销售人员告诉记者。

　　“我们项目一期由6幢高层组成，是目前新区滨河板块较为大型的高品质社区。整体采用纯正Art-deco风格板式高层建筑体，以法式古典布局为基调，强调立面的装饰艺术性。在整体景观营造上运用法式皇家古典园林精髓，运用对风、拼角，压线等手法，区内水景与区外运河景观交相呼应，足不出户就能享受到尊贵法国宫廷花园式生活。”

　　核心区位 一站式成熟配套

　　资料显示，新港天之运花园地处新区枫桥街道马运路与滨河路交汇处往北100米(寒山桥西)，紧邻新区主干道马运路与滨河路延伸段，处于新区和古城区交汇处，享有苏州新区及古城区双重核心资源。同时，马运路位于北环的直接延伸线，沿北环通向以老城区为核心的各个区域。尤其是地铁3号线的规划，联通了高新区内南北方向距离，全面立体交通网络的包围大大提升了项目的价值。

　　除了交通便捷外，项目周边配套设施也十分成熟，百润发超市、新区商业街、绿宝广场、泉屋、美罗商城等商业中心驱车10分钟可达，吃喝玩乐一站式全方位体验;附二医院、枫桥医院等医疗配套让居家生活更安心;新区二中、枫桥实验小学、外国语学校等苏城名校让孩子赢在起跑线;何山公园、苏州乐园等公共游乐配套使假日丰富多彩。值得一提的是，新港天之运花园项目西南同时施工在建的为新景天地产打造的商业项目，未来将为该区域再添繁华。