住房出租要管起来 郭巷街道国泰社区的创新之举

9月3日凌晨4点多，马涧小区一出租房内突然冒出滚滚浓烟，后来发现是屋内一台洗衣机起火了。调查显示，频频发生的出租房火灾事故，大多源自电器超龄服务引发的各类电器故障。原因在于，房东置配家电往往选择便宜二手货，出租房成了超龄家电的“收容所”。

如今，在苏州，住房条件改善了，有不少居民家庭都会把多余的住房用来出租，增加点经济收入。不过，以一些老新村为例，居民们对于自己所在小区中，究竟住着多少租客以及租客是些什么样的人，可以说都是毫不知情的。朝夕相处的居民们是如此，老新村所在的各有关部门单位同样也是如此。要不是发生了火灾这样的大事，马涧小区的那套房子是用来出租的，大家也是不会知道的。为啥？住房出租管理这一块，名义上“都要管”，而事实上是“没人管”的。

住房出租既然没有规矩、没有约束，那么麻烦自然也就会找上门了。譬如，出租房的火灾事故就频频发生；出租房内死人伤人的治安事件屡屡见之于媒体；每年冬季，出租房总归还会发生数起煤气中毒事故……正因如此，也有地方尝试进行将住房出租纳入规范化管理了，例如郭巷街道国泰社区，不久前就有了一个创新之举———出租屋房产超市。在这个平台上，房东可以通过房产超市及时发布房产信息，承租人员可以通过房产超市寻找房源，小区里的房屋租赁程序都由房产超市一步完成，而社区则通过为居民在出租、求租过程中提供服务来管理流动人口。其中，有一个亮点最令人关注，那就是社区警务室是免费提供租房信息的。

应当说，“房东经济”是利民、富民之举，是要保护的，但这不影响为住房出租立规矩，让其有序发展、健康发展，关键在于别把监管、把服务等同于收费。从这个角度上来看，郭巷街道国泰社区的做法，是值得学习、借鉴的。