苏州房价一年又涨1300元/㎡ 环比涨幅为13.08%

　　又是一年调控，可是苏州房价仍然“不客气”地又涨了。

　　据悉，2013年，苏州房地产市场住宅均价11397元/㎡，比去年涨了1319元/㎡，环比涨幅为13.08%。

　　如此涨势，是喜人还是忧人?对于大多数买房人来说，一生将为了房贷而奋斗。常说“无债一身轻”，然而背负一生的房贷无疑是生活的累赘。停不下来的房价，停不下来的忧愁。

　　开发商声音一：地价涨　我们必然涨!

　　“我们作为开发商，也不希望房价涨得快，涨多了难卖，可是地价成本、建筑成本等不断在增加。”中锐花了14.77亿、8898元/㎡的楼面价高调进驻园区，届时的高价房又有多少人会买账?中锐就这样“一不小心”地将湖东推上了国际舞台。路劲主场、雅戈尔缘邑乐了，心里想：2014年肯定得定好价，提价是必须的;天地源七里香都致敬中锐，卖得再贵也比中锐便宜，有优势了。

　　开发商声音二：顺“境”一片涨势我能不涨吗?

　　全苏州都要涨，我们必涨。“做生意，都想多赚。我们也想早点完成销售目标，也很羡慕同样是售楼人员，人家能有500万的佣金。在不违背市场的情况下，战略性地调整价格也是正常的。买方需求在，顺势而为，大家一起涨点也无可厚非。”据悉，2014年春节过后，海亮香榭里、天地源七里香都等都会开启提价行动。

　　此外，2014年，苏州各置业热点板块都有新进房企，后续拿地地价高，抬高区域均价是必然的，已经为2014年的苏州房价走势定调：2014年，苏州房价"涨"声依旧。