吴中地产1.41亿落户城南板块 终得满意地块而归

    2013年1月15日13点30分，2013年苏州土地市场首场土拍会于苏州地产大厦四楼竞拍厅内开拍，14宗地块进入竞价程序，中新置地、融侨、苏房、苏州房地产、吴中地产、滨湖新城、相城城建、恒达、嘉盛等47家企业和19个人到场参拍。吴中地产在连续两次铩羽而归后，以1.41亿杀出重围购置苏地2012-G-131号地块，楼面价为3898元/㎡，溢价率为71.95%。

　　苏地2012-G-131号地块，位于吴中经济开发区石湖东路北侧、商检西侧，出让面积为10334.2平方米。规划为批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地，绿地率≥25%，容积率≤3.5。起报单价为7900元/平米。而从综合指标看，此地块未来或将建设成为商住两用的社区，其中在住宅方面，或将建设成为多层、高层、小高层的组合形态。

　　苏地2012-G-131号地块吸引了红灵投资、信德房地产、东方企业、宝带桥房地产、吴中地产等5家房企报名竞拍，其中宝带桥房地产已以2.9亿购置苏地2012-G-130号地块。苏地2012-G-130号地块起拍总价为8164万元，加价幅度为100万元，而为了方便竞价，起报总价调整为8200万元。

　　在苏地2012-G-131号地块开拍后，509号红灵投资、766号信德房地产、803号东方企业、383号宝带桥房地产相继出价……9100万、9200万、9300万、9400万、9500万……在喊价至111000万元后，红灵投资和宝带桥房地产交替叫价，而场内人士更是低声说，宝带桥连下两城的可能性比较大。在应价至12200万元后，吴中地产以12300万元杀出。随后各方都互不相让，纷纷举牌叫价。最终在举牌59次之后，吴中地产以1.41亿拿下此宗地块，楼面价3898元/平，溢价率71.95%。

　　业内人士表示，苏地2012-G-131号这宗优质地块的成功出嫁将为城南的发展注入新鲜的血液、增添新的活力。