秋未去,冬将至,11月的苏州,气温降幅明显。与气温相比,苏州各板块楼市也随着金九银十的结束,总体呈现下滑趋势,但其中也不乏个别明星盘继续在销售中展示出强劲的后劲,担当起推动楼市的主力。以城西市场为例,1号轻轨上盖城市综合体项目——合景领峰,凭借稀缺的综合优势及醇熟的配套价值,无可争议地成为板块领销者。这其中,又有什么深层次的原因呢?
●轻轨的城市价值助推
随着轻轨的开通,城市繁华中心,将不再仅仅局限于传统的观前、石路板块,而会随着轻轨线的贯通,向城市各个区域分散。以离苏州最近的上海为例。随着地铁线路的开通及运行,其繁华中心已不仅仅限于人民广场及徐家汇等传统中心区域,在城市的各个区域,都有相应的城市副中心如莘庄板块、天山路板块、五角场板块等带动区域繁华。而这一区域的价值潜力,也随着地铁的开通而呈几何级数倍增。
●轻轨上盖住宅的独特价值
最早住进徐家汇的人,也许并不知道他的选择,将代表着一个城市精英的成就。然而,城市发展的进程,让一切昔日的未知变成今日的精彩。在城市地铁沿线重要站点被大型商业中心占据的现在,拥有一个地铁上盖豪宅,则成了在城市主场身份与地位的标志。
苏州,尚处在城市轻轨起步阶段,商业地产尚未全面占领轻轨沿线,轻轨上盖豪宅,这一在上海广州等地已愈来愈稀少的物业,在苏州尚有抢先占领的机会。而拥有这一远见目光之人,在城市化发展过程中,必将享受到超前眼光所带来的丰厚收获,在城市中,得到属于自己的主场与层峰之位。
纵观苏州楼市,轻轨沿线知名楼盘层出不穷,除了真正0距离轻轨的轻轨上盖物业,诸多5分钟、10分钟甚至半小时才至轻轨的项目也均打出了轻轨盘概念。在这当中,地处金枫路站,由16年城市豪宅缔造专家——合景泰富所鼎力打造的合景•领峰,恰是其中翘楚。
真正的0距离轻轨上盖物业,50万方的城市综合体规划,19万方足以比肩国际的商业中心,在完成36万方都会非毛坯豪宅全面配套之时,更将辐射整个金枫路甚至轻轨1号线沿线各区,运用企业的前瞻眼光及雄厚实力,完成对城市中心的再升级!而有远见之城市精英,在读懂城市发展之际,更将择优而居,在城市未来中心,层峰人群汇聚之所,选择自己的定居之地,完成人生的华丽升级!
城市规划下的价值增长
轻轨建设这一城市重大发展机遇的来临,是区域提升的重要机会,然而,对于每一区域来说,自身规划布局对区域繁华更具撬动效应。在《苏州市区商业网点布局规划》蓝图中,金枫路板块被纳入12个区域级商业功能区的重要组成部分。金枫路两侧将逐步形成约百万体量超大规模的企业可用载体,发展成为集产业、商业、商务、居住于一体的综合性区域。更以全长2.5公里,规划总占地面积约2.15平方公里的创新创意街区,带动区域发展全面升级及板块腾飞。
综合体开发商的品牌价值
合景•领峰,首占新一轮规划实施先机,以50万方城市综合体,首先响应大区域规划,更引入合景泰富地产长期合作的五星级酒店,以高品质服务,带动板块品质及层次全面升级。
而板块的升级,更将带来整个区域繁华的进一步跃升,合景泰富地产,以运营多个城市的目光,发现区域发展潜力,继成功于人民路板块大潜力地段运营合景•峰汇国际之后,再次将目光瞄准轻轨之上金枫路板块,在城市跃升之初,即与区域共建繁荣,成就板块与项目的共同升华!
智能住宅的居住价值
合景•领峰在为业主打造上层生活氛围的同时,更注重对业主财产和人身安全的保驾护航。当房屋交付时,合景及时将安保系统安装到位,在小区周边设置周界报警系统,小区内设置电视监控系统、电子巡更系统及停车库管理系统,首层入口及电梯轿厢均设有闭路监控系统,并在首层入口处装有访客对讲机连通住户室内,杜绝陌生人及图谋不轨人士的入内。入户时,业主凭IC卡刷卡出入,每户室内设置可视话机及紧急呼叫按钮。精密安全设置,无论在小区内还是家中都可以放心生活与玩耍。小区全方位安全系统,让业主从即将进入小区到小区内部以及进入家门的每一刻都尽可能达到100%的安全。同时所有监控全天24小时不间断运行,更为业主带来每分每秒的安全。合景•领峰充分确保非毛坯生活的安全程度,让居住品质更有保障。
VIP接待中心:苏州市金枫路268号(金枫路与竹园路交界口)
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2025-05-22 10:10
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