姑苏三千繁华今上演西进运动 望湖公寓坐收渔利

清代苏州籍宫廷画家徐扬《姑苏繁华图》

　　苏州科技城位于苏州高新区中心地带，东邻苏州古城，西濒太湖，是科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的大型研发创新基地。2013年11月苏州市政府颁发的《苏州科技城控制性详细规划》再次明确了苏州科技城的具体地理位置：东至苏州市绕城高速公路，南至苏州高新区行政边界，西至230省道，北到金墅港，规划总用地面积约27平方公里。

　　政府“钦定”科技城

　　苏州科技城目前已被列入江苏省、苏州市“十一五”发展规划，也是苏州市建设国际新兴科技城市十大工程之一。政府重视，资金支持，日渐壮大的科技城吸引了绿地、永新、新高、长成等多家房企的进驻。

苏州科技城控制性详细规划

　　据该规划，这个被定位为以“科技、山水、人文和创新”为特色，集研发中试、高新技术产业、现代服务业、生态居住等功能于一体的绿色智慧新城，未来将形成“一心、一带、两轴、三核、三片、四区”的布局机构。

　　该规划在指出该区域发展方向的同时，也详细规划布局了居住用地规划、居住配套公共服务设施、教育设施、公共服务设施规划、城市道路系统规划、绿地系统规划、水系规划、景观系统规划等重点配套设施的分布。由此可见，科技城未来的发展生机勃勃。而纵遍览此规划，诺贝尔湖、太湖大道、科研路都是提及次数最多的关键词，而这些关键词无疑都指向了千嵘置业进军苏州的首个项目——望湖公寓。

　　望湖公寓占尽“地利天时”

　　望湖公寓位于高新区科技城武科研路南、科新路东北，东邻国家4A级大阳山森林公园，南靠新区SND大楼，西邻核心商务区，北接诺贝尔湖景区，湖山兼美，耀居中央，打造大湖湾区浪漫首席名宅。

望湖公寓区位图

　　望湖公寓享受一站式全体系配套，坐拥未来交通、行政、金融、商业多重核心。2014年5月，线路全长18公里的高新区有轨电车一号线首班列车将运抵苏州。沿线设苏州乐园站、龙安路站等22个站点，并与轨交一号线形成对接，力证科技城板块与城区的无缝对接。苏州有轨电车二号线东起浒墅关城铁西站，西至高新区西部生态城，全长20公里，也已在规划中。日后二号线的竣工，也势必将大大提升高新区西部、北部交通条件，使得高新区“北拓西进”的发展版图逐步完善。

　　随着有轨电车的投入使用后，8万方的水岸商业街、4.5万方的沿诺贝尔湖高级商业区届时也将投入运营。再加上中央广场、锦峰国际商务广场、生活空间等将打造一站式高尚生活天地。而新区实验小学、新区实验中学、伊顿国际学校、青山绿庭幼儿园，以及一座3万平方米的科技文化中心也将打造全体系文化教育基地，让孩子的学习教育一升到底。

望湖公寓效果图

　　望湖公寓以打造奢侈品的用心，打造区域难得一见的稀世名品。低密度产品规划，错落有致。外立面采用石材加真石漆设计，配以晶莹剔透的大幅玻璃以及断桥铝合金窗户，营造如同水晶般的奢华质感。社区中央规划超大型景观轴，所有楼幢围绕中央景观轴分布，最大限度地保证了每一幢楼的采光、通风及视野。另外，独具匠心的多重园林景观，底层架空，人车分流系统，更让人和风景成为社区的主角。

　　同时，望湖公寓引进智能家居系统，以物联网打造智慧生活。同层排水，中央空调系统，环保建材的使用，让产品硬件走在了时代的前面。在物业管理方面，望湖公寓引进了源于香港的保华物业，具有国家一级物业管理资质，将给未来的业主营造五星级的居家生活。

　　苏州望湖公寓首期预计推出1#、3#、4#楼18层、25层房源，主打81-123㎡左右2房、3房户型，超值赠送面积。一期客户享有中央空调主机、智能家居系统、南向封阳台等超值赠送。望湖公寓2月20日开始预约，首期开盘预计2014年3月底。