雅戈尔太阳城缘邑99㎡宜居三房360度户型解读

　　在如今的楼市，房源如乱花飞霰迷惑人眼，地段好了，配套不好;配套好了，户型不好;户型好了，又不带学区;什么都好了，价格又贵……如此种种，总让人无法权衡。于是无数置业者都会油然发出一种心声，如果有一种楼盘，能在地段、学区、配套、价格等方面平衡那该多好。

　　雅戈尔太阳城缘邑就是这样一处你不可错过的楼盘，十年精工所至，四期收官之作，在风华正茂的湖东静待绽放。多次被苏州老百姓评为苏州影响力企业和前10名等荣耀称号，更被江苏省建设部评为楼盘质量总冠军第一名。

　　据介绍，雅戈尔太阳城缘邑3月底首次开盘将推出519套房源，预约可享三重优惠：1.3万元抵4万元购房款;日进斗金，每天300元，封顶40天1.2万元;免费送车位优惠券。该批房源位于缘邑组团的北侧，即紧邻东沈浒路的六幢高层、小高层。其中两幢高层为3、12号楼，小高层为13、14、15、16号楼，目前工程已经出地面，预计价格12000元左右。

　　项目位于湖东核心区域，除了内部配置了双幼儿园，外部更是零距离东沙湖学校以及白塘高中，为孩子从小学到高中，准备最好的学区，最好的教育。周边的生活配套齐全，紧邻东沙湖邻里中心，且项目紧挨好邻里连锁超市，除此之外，更有沃尔玛、大润发等购物班车路经。周边交通便捷，轻轨1号线、5号线，现代大道、中环快速路等环绕左右，出入畅通无阻。

　　缘邑此次推出了五大明星户型，分别是约88㎡、约99㎡、约109㎡、约117㎡以及约125㎡户型。88-125平米户型充分迎合了当代年轻人的主流价值观，以88-109平米的精致空间打造出2房及3房的舒适格局;而114-125平米作为深受市场欢迎的户型，亦通过合理的空间布局打造出全能的3房及4房奢适空间。下面房掌柜就以99平米的户型为例对产品进行360度图文解读。

　　该户型整体为3房2厅1卫，方正紧凑，动静分离，布局合理。三开间朝南设计，光照充足，不借助通风照明设备也能自然通风，全明透彻。大开间格局，宽朗舒适，在房间里摆放基本尺寸家具，不会显得臃肿压抑，利用率高，零浪费。卧室均带有飘窗，视野开阔，既保证了房间内的采光，也增加了活动空间和收纳空间。客、餐、厨相连相偎，充分考虑了居家习惯，舒适指数无限升级。

　　入户带有玄关，有效避免了卧室、书房的私密性和安适度受到影响，既增强了房屋整体层次感，又能满足业主心理上的轻松可靠及迎来送往的便利阔绰。预留宽敞收纳，可随意定制，装饰摆放两不误。即使是小户型也能赋予业主豪宅般的气度涵养，荣耀彰显。

　　玄关延伸处亦规划有餐厅，很好规避了面积浪费，让空间更多的为居者所用。且餐厅与厨房、客厅自成一线，流线便捷，对流空气。若是在餐厅与客厅之间做一个吧台或酒架作为隔断，生活情趣可得到无限体现，业主在享受美食的过程将同时也是徜徉生活，陶冶情操的过程。

　　由玄关而入，旁边即为厨房，业主买菜回来可直接进入，也方便生活垃圾的处理。 “L”型设计，洗菜、拣菜、切菜等集中在一个三角区域，只需一个转身便可轻松操作，使用合理。冰箱、烤箱等设施也能安放方便，最大化满足了人体工学的居家及舒适需求。

　　另外，厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。该户型厨房靠近入户位置，有效避免了“深藏不露”，设计人性。且东面有窗，不仅可引景入室，也能助减油烟，净化空气。

　　不足之处是，在人们的居家生活中，厨房、餐厅应相连相对，形成入则烹饪，出则享受的无碍之势，方符合现代家居需求。而此处厨房朝向为西，与餐厅有拐角实墙相隔，既不利于美食的第一时间呈现，也不符合居家习惯，生活中久了，难免不便。如果这里能把朝向改为面对餐厅，实墙改为通透式的推拉玻璃门，既能隔断油烟，也能温馨氛围，则会更好。

　　客厅，与餐厅相对，既延伸视野，又拓展了动区活动范围，加上自身的大开间格局，会谈、友聚皆能轻松应对。作为住宅中使用率最高、使用人数最多的空间，客厅的朝向为南可实现人体最大舒适度。该户型不仅朝向为南且带有超大全景飘窗，全面贴合居者的观景、采光需求，最大程度地体现了户型美观、开阔、实用等多重功能。

　　卫生间，位于该户型的中心位置，既便于动区需求，又利于静区起居。且虽是小户型，可尺寸却毫不屈就，约8㎡的空间可轻松放置浴缸和洗衣机，让家人随时享受生活的舒适。另外，卫生间是一套房子里最潮湿的房间，若除湿不利会影响人的健康，因此要保持采光、通风。该卫生间北面有窗，不仅采光上佳，且通风有余，明亮洁净的氛围赋予了业主每天尽享好心情的机会。

　　作为直接影响居住舒适度的卧室，雅戈尔更是下足了功夫。主卧、次卧超大面积，辅以飘窗、阳台设计，充分拉伸了空间感，且动静分离，避免了互相干扰。其中主卧，位于最深处，幽静宁谧，能给与业主最好的休息环境。面宽进深比例适当，空间宽逸，业主活动更加自如。北面预留收纳，可随意定制，在满足业主摆放之余更能呈现一方妙善怡情之处，休息放松两不误。

　　更值得一提的是，主卧还带有南向超大景观阳台，极具浪漫风情。这里有与自然直接对话的惬意风流，天籁开扬，舒畅人心;这里也有广角度视界，可看青山绿水、生机满园以及繁华都市、粲然星斗;这里是别的空间所无法比拟的纵享之处，也是吸引无数购房者心仪立定的重要因素。

　　次卧，与主卧并列，方便照应，休息起居平衡得当。如果是有孩子或者考虑要孩子的家庭，则可作为儿童卧室。南向飘窗设计，冬暖夏凉，愉悦身心，健康呵护随处可在。预留收纳，即可满足孩子的摆放需求，也可开辟为一方独立游戏区域，彻底满足孩子嬉戏爱玩的天性及开发智力启蒙所需。

　　北侧另一次卧，离卫生间距离很近，方便夜间使用，且与主卧相对，既互不干扰，又能互相照应，可作为老人卧室，供三代同堂。另外，该卧室偏安一隅，且带有观景飘窗，秋水长风，雅趣横生，亦可作为书房，供三口之家，是最怡然自得之所。

　　在市场上，90多平的户型可谓婚房一族最为青睐的户型，无论是使用空间还是格局规划，其在小户型的面积段内都更具优势，非常适合三口之家的家庭结构，当然也不乏三代同堂的意向结构。该99平米的户型，无论是动静分区的合理布局，还是三开间朝南的阳光通透，亦或室室飘窗的美好景致，都完美符合了现代化家居生活的一切需求，加上产品自身优势的催化，其未开先火的热捧场面早可预见。

　　随着园区土地资源的饱和，如今的湖东可谓战火连天，苏州城市中心在售楼盘已所剩无几。作为为数不多的其中之一，雅戈尔太阳城的产品从推出至今，户型一直深受广大新老业主赞誉。然而，精品有限，随着四期缘邑的收官，园区将再无如此优质户型房源服务于刚需改善，最后机遇，不容错过。你，还在等什么呢?爱她就送她一套房子吧。