广州增城5宗地收金高达34亿 碧桂园20亿揽得3宗地块

　　自2月13日广州市公布增城撤市设区消息以来，土地市场也掀起一波“热潮”。3月26日，增城一共拍出5宗住宅用地，成交总价34亿元，其中，碧桂园以20.64亿斩获三宗地块，并且有一宗地的楼面价在增城区域首破四千。另外两宗则分别由中铁集团和广州恒翔房地产有限公司摘得。

　　资料显示，碧桂园摘得的三宗地分别为朱岗街凤岗村83003210A13030地块、朱岗街凤岗村83003210A13048地块和中新镇泮霞村83103243A13067地块。三宗地的成交分别为10.02亿、8.9亿元和1.72亿元，楼面价各位3548元/平、4329元/平、1877元/平。

　　广州恒翔摘得的地块为朱村街凤岗村83003210A13029号地块，该地块的成交价为5.95亿元，楼面价3768元/平，溢价89.6%。

　　而中铁集团则以7.41亿元揽得朱村街凤岗村83003210A13047地块，楼面价4290元/平，溢价达78.13%。

　　值得关注的是，从增城国土房管局去年的土地成交公示来看，住宅地和商业地绝大多数以底价成交，住宅用地楼面价约为1500-1600元/平，而本次拍卖，楼面价最高达4329元/平，已打破增城单价高价地纪录。

　　而据了解，这一纪录不会保持太久，24日，增城房管局挂牌出让位于荔城街中山路与西园路交汇一宗住宅用地，起拍楼面价就已达4586元/平，未开拍就已超过本次碧桂园所拍出的楼面价。