苏地2014-G-18地块或被苏州科技城获取 打造高端物业

　　2012年9月份，江苏省内首条现代有轨列车—苏州有轨电车高新区1号线举行开工典礼。经过近2年的建设，据官方获悉，有轨电车1号线将于2014年年底进入试运营阶段，5月份1号线首列列车将达到苏城。

　　有轨电车1号线把高新区中心城区与科技城、西部生态城有机连接起来，科技城作为高新区中心城区与西部生态城连接点，未来的升值潜力不可低估。而于3月13日，苏州国土资源局挂牌出让的一宗苏地2014-G-18号高新区科技城地块，将成为开发商争夺的焦点。

道路指示牌

　　靠近交通主干道太湖大道 土地平整难度较大

　　资料显示：苏地2014-G-18号地块位于高新区科技城武夷山路北、富春江路西，总占地面积71886.8平米，分为东西两宗地块，地块一占地面积43043平米，地块二占地面积28843.8平米，容积率在1至1.01之间，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，起拍单价为4545元/平米。

　　由于容积率在1至1.01之间，起拍单价为4545元/平米，可得起拍总价近3.27亿元，起拍楼面为4500-4545元/平米。

　　据房掌柜记者实地探访发现此地块西侧为嘉陵江路，南侧为通往科技城的交通主干道-太湖大道，东侧为富春江路，北侧为青城山路。太湖大道大道宽阔平坦，过往车流量较大;富春江路以及青城山路，道路较为狭窄，只有来回双向车道，基本无车流经过。

地块现状

　　据记者观察，该幅地块南边较为平整，北侧被由20多米的高土堆相对占据，土堆后面是深至5-6米的水深，水面面积为300-400平米。东边已在平整土地了，雨后一辆推土机停在平整过的土地上。

　　附近几乎不见行人，记者采访了一位在工地上做活的工人，工人戴着安全帽，满身水泥浆，衣衫褴褛，额头前面的头发长期受安全帽的覆压，已变得卷曲。工人对记者表示：没有听说该地块挂牌出让情况，也是来此地打工的。