海亮香榭里92平米完美“舒”居360度全方位图文解读

　　数次蝉联相城区销冠，几度开盘皆卖完，如此低调，却迅速引起苏州楼市震动，这样强劲的势头让海亮香榭里的知名度与美誉度直线攀升，成为姑苏城最热的楼盘。

　　都说买房虽易，买到实实在在的好房不易。市面上有太多名不符实的房产广告，纷纷拿地铁、配套等卖点做文章，让购房者看到了希望，跑到售楼现场之后，甚至等拿到房之后才发现，现实并不如宣传中那么美好。然而，海亮香榭里却没有辜负苏州人民给与的厚望，说好的地铁2号线来了，说好的欧尚动工了，说好的欧风国际商业街也动工了，说好的国际全能配套一应俱全……

　　伴随着苏州地铁网络的形成，位于地铁2号线陆慕站旁的海亮香榭里更是成为了城北版图上的“心脏”。独霸地铁三个出入口、周边七所初中高学校、一步欧尚一站万达、超高性价比、精工品质，这些字眼猛烈的敲打在购房者们的心头，这正是苏州置业者对理想家园的完美勾勒。苏州地铁二号线早已开通数月，这条地铁将一座城市的精华一网打尽，地铁之上的香榭里更是价值狂飙猛进，引来上千组客户前来一探究竟，从早到晚，络绎不绝!

　　国际精工华宅 高性价比之王

　　据房掌柜记者了解，海亮香榭里在售8#楼栋，户型为90-118平，目前还有在售1#高层(公安编号9#楼)，7#、8#、9#高层部分楼盘在售，均价13000元/平。位于景观中央的楼栋现已火热开启预约，直面泰式皇家园林的异域美景，现场更有重磅钜惠，参与房掌柜掌柜团可享1万抵3万，名额、时间有限，珍藏机会!详询：4008181360-18666。

　　“地铁一通，房必升值”不仅是物业上的升值，对于正据地铁二号线陆慕站的香榭里，更是翻天覆地的生活变革，一分钟直抵万达，享受一站式国际购物;十分钟对接石路、观前两大老牌繁华商业圈，让世界新鲜资讯以最快的速度融入你的生活。不仅是纯正地铁物业，海亮香榭里更是苏州最罕见的国际全年龄段金牌学区，晨曦双语幼儿园、小海龟幼儿园、陆慕实验小学、陆慕中学等环伺周围，最好的九年教育，都在家门口。

　　除此之外，海亮香榭里更是坐享大商圈配套，近享欧尚、万达繁华商业，还自建独立风情商业街，荟萃一城时尚;以及随地铁带来的“十分钟黄金生活圈”，一城繁华一网打尽。购物、餐饮、教育、医疗全面拥有的全能好房，一宅尽繁华，时机百年难遇，抢完一套就少一套，错过再难得!

　　地铁黄金链、高度集中的城市配套、无以复制的地脉资源……海亮香榭里正以实际行动，兑现着自己的每一个承诺。国际精工华宅，纯粹的ART DECO的建筑风格，罕见的中央大园林，引入泰国皇家园林元素，打造以水为主题的现代风情庭院，于繁华中央，不辜负全城购房者的期待。

　　海亮香榭里92平米三室两厅一卫图文解读

　　海亮香榭里通过对面宽、得房率、赠送空间等元素的优化处理，加入当前国际最前瞻的空间创新术，打造出完美“舒”居。在建筑结构上，采用能让每一户获得大开间短进深、方正明朗的纯板式结构，户户南北通透、多面采光，实现无阻通风对流。在户型上，打造87-121㎡多面积段户型，以满足城市生活的多元需求;多阳台设计，为居者提供适宜的休闲空间，随时感受自然气息带来的惬意生活;巧妙设计储物空间，周到考虑生活的收纳需求。总之，海亮香榭里一切皆以遵从精英居住为原则，打造谨献品质生活追随者的精工住品。

　　下面房掌柜就对92平米的户型进行360度图文解读，带您一起深入剖析海亮香榭里如何实行住宅性能的最理想化?如何设计空间能够让居住更为舒适?如何最大限度的将阳光、风景引进房间?最终营造出“通人性”的空间体验，实行以人为本的住宅性能。

　　该92平米的户型为三房两厅一卫，可以称之为“实用派”。它并没有过多让人眼前一亮的新奇设计，但是室内布局合理，功能分区明确，动静相宜，户型方正实用，结构紧凑，是居住舒适度极高的户型。

　　该户型主卧、次卧、客厅、景观阳台均为南向设计，最大限度保证了室内的采光性。由玄关而入，玄关的设计一是为了增加主人的私密性，为避免客人一进门就对整个室内一览无遗，在进门处用木制或玻璃作隔断，划出一块区域，在视觉上遮挡一下;二是为了起装饰作用，推开房门，第一眼看到的就是玄关，这里是客人从繁杂的外界进入这个家庭的最初感觉。三是方便客人脱衣、换鞋、挂帽，最好把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内，鞋柜可做成隐蔽式，衣帽架和大衣镜的造型应美观大方，与整个玄关风格相协调。

　　进入门厅内，就是餐厅和厨房，U型厨房，恰好能给家庭主妇一个动线布局合理的空间，满足切、炒、洗、存的多种需求，达到储存物品更方便。同时，U型厨房比较节省空间，操作比较方便，就算厨房有人帮忙，也不会显得过于拥挤。U型厨房可以说是L型厨房的延伸，一般的做法是在另一个长边再多加一个台面，或是一整个墙面的高柜，以便收纳更多地的物品或电器，此设计的橱柜配备齐全，能充分利用空间，扩大操作面积。对于有些忙碌的年轻人或是丁克家族，他们更喜欢无烟烹饪，所以对于他们来说，微波炉和电烤箱等电器的使用率比较高，这时，可以在冰箱旁边延伸出一块台面来做个临时的餐桌也是个好主意。

　　餐厅，靠近入户，与厨房相对，与客厅相连，是活动最自如的角落。餐厅无论是放在何处，都要靠近厨房，这样便于我们的上菜，同时在餐厅里，除了必备的餐桌和餐椅之外，还可以配上餐饮柜，能够放一些我们平时需要用得上的餐具、饮料酒水以及一些对于就餐有辅助作用的东西，这样使用起来更加的方便，同时餐柜也是充实餐厅的一个很好的装饰品。

　　客厅与餐厅巧妙过渡融合，这样就变相的加大了活动空间的灵活度，业主可以对这一区域进行合理分配，满足了现代人既要求功能性又追求自由度的需要。建议在此处作分割处理，避免将两厅合为一厅，那样的话会导致，功能单一且空间过于狭窄，而影响使用。

　　阳台的设计是本户型的一大亮点，从进深和开间比例非常舒适，兼具阳台自身特点，无论是做阳光房、休闲区还是会客区，甚至是作为储物用都能极大分担客厅或居室的压力。

　　三间卧室位于住宅的正东方位，加上与之相邻的公共卫生间，形成了一个安静的宜居区域。南向主卧室尽享阳光、清风，采用飘窗设计，坐在床上便可以观赏到室外的景观。飘窗赠送面积大，不仅能增大卧室内的采光，而且，把飘窗装饰好后，能为自己提供打发无聊受捧的场地，晒太阳、赏美景、看书、听音乐等休闲活动，都能在飘窗这儿实现。虽然主卧没有带卫生间，但公共的卫生间也与卧室相邻，方便生活起居。

　　另外两间卧室面积相差不大，其中较小的一间可以根据业主自己的需要，改成茶室、书房等其他功能区间。但笔者认为，较小的一间作为书房的作用更大，毕竟，一般的人都想要单独的工作间，有利于工作的开展，而且，空闲时看看书籍，丰富自己的精神世界也是非常重要的。

　　美中不足在于，卧室间狭长的走廊给人沉闷感，从风水的角度而言是连接各个空间的经脉，是气在房屋内流动的通道，设计上还是要花费点功夫。业主非毛坯的时候可以在墙面贴上简洁的壁纸，用以衬托装饰。除了贴上壁纸，还可以装上别具一格的廊灯，达到不同视角、不同光源都能产生不同的视觉效果，反光作用也让空间有拓宽之感。

　　本户型另一亮点体现在卫生间的设计，干湿分离卫生间把干区和湿区分隔开来，为使用提供了方便，还营造了一个清爽怡人的环境。卫生间位于静区和动区之间，室内功能齐全，盥洗台、马桶、淋浴一应俱全。卫浴间建议铺设大块的瓷砖或微晶石，因为它们更耐旧、易于清洗，而微晶石晶莹剔透、装饰效果强，具有比石材更强的耐风化性和耐气候性。

　　总体来说，该92平米的户型，有利也有弊，有亮点也有弱点，不过在市场上也实属正常。就像世界上没有两片完全相同的树叶一样，每套房子也是充满个性的，所在楼层、户型、朝向、区位等因素是构成一套住房的组成部分。对于购房者来说，除了房价外，房子本身的宜居性当然也无比重要。每个新房降价出现的时间点可能不一样，所以只要楼市进入了降价的时间段，购房者要想买到心仪的房子还是要多看楼、多比较，并且该出手时就出手，而不是一定要等待“特定”的时间点，那样反而错失机会，得不偿失。