中国人民银行：加强对房地产行业贷款违约的风险监测

　　5月6日，中国人民银行在其发布的《2014年第一季度中国货币政策执行报告》中表示，有效防范系统性金融风险，切实维护金融体系稳定将是下一阶段主要政策思路之一。其中，强调加强对地方政府融资平台、产能过剩行业和房地产行业贷款信用违约风险的监测，防范部分地区、行业、企业风险及非正规金融风险向金融体系传导。

　　人行报告指，由于房地产市场增长放缓，加上总体经济的增速不足，过去数月，多间小型房地产开发商出现贷款违约，使市场对房地产、太阳能面板、水泥及钢铁行业内借款企业的还款能力产生疑虑。

　　报告显示，第一季度全国商品房成交量下降，房价环比上涨城市个数减少，房地产开发投资增速放缓，房地产贷款增速略有回落。

　　房地产开发投资增速放缓。第一季度，全国完成房地产开发投资15339亿元，同比增长16.8%，增速比1-2月份回落2.5个百分点，比上年全年回落3个百分点。其中，住宅投资10530亿元，占房地产开发投资的比重为68.7%。全国房屋新开工面积为2.9亿平方米，同比下降25.2%，而上年全年为同比增长13.5%。全国房屋施工面积为54.7亿平方米，同比增长14.2%，增速比上年全年回落1.9个百分点。

　　人行承诺，将限制房地产市场内的投机性投资，同时为公共住房以及中等收入居民住宅的需求提供支持。人行也重申扩大人民币汇率灵活性的意图，人民币汇率需要稳定在一个合理的水平。