红五月来袭 推量增加价格战升级助苏州楼市渐入佳境

　　红五月是否翘尾，还有待市场验证，但仅从本周入市量来看，楼市前景还是可期的。据房掌柜统计，本周(5.17—5.18)日将有约11盘入市。东方维罗纳漫香郡于5月17日、18日两天加推最后的33号楼约104套，预计10000元/平;澜调国际5月17日加推12号楼共90套房源;招商石湖东区加推3、4号楼高层约144套;御相庭5月18日首次开盘主推洋房与高层;九龙仓光辉岁月5月18日首次开盘，7800元/平起;中房颐庭、鑫苑湖居世家、红星国际广场、中海凤凰熙岸、太湖高尔夫酒店公寓、海亮香榭里均有暖场活动。

　　尽管5月至今的成交尚未达到红五月的预期，但市场局势已逐渐明朗，在楼市上半年业绩的销售压力下，金三银四在市场冷言冷语的影响下一直未能达成预期时，5月和6月的市场表现将直接决定其下半年的营销业绩。

　　降价的楼盘总是相似的，涨价的楼盘却各自有各自的原因。据统计，5月苏州楼市住宅8盘涨价。运河公馆4月加推从原来8500元/平的均价，上调至9350元/平，鑫苑鑫城在售楼栋也上涨了200元/平。虽然涨价的声音相比降价微弱不少，但仍然代表了一部分开发商对于市场前景的看好。

　　商品用于交换的劳动产品，除拥有价值和使用价值外，还符合商品价值规律，即有涨有落。房产属于商品，而在众多客群眼中，房价似乎一直在涨。于是在这个降价声吆喝声遍地的市场情况下，看准时机及时出手，才是最佳选择。