苏州房地产限购正式松绑 东方之门豪宅升值指日可待

　　房地产限购政策下 投资置业首选高端住宅市场

　　2014年上半年，苏州受信贷收紧和限购政策的影响，以刚性需求为主的购房者处于深度观望之中，刚需性住房成交下滑态势明显。但是以中高端为主的改善性住宅，持续发力，使得苏州房地产走势平稳。

　　据思源经纪1-6月份的市场研究报告称：苏州1-6月份套均面积为近120平米，成交以三房产品为主，改善房源为成交主力。同样中国指数研究院发布的苏州住宅成交金额10大排行榜中显示：高端住宅占据3盘，绿城御园更以销售10.66亿元的金额，荣获苏州上半年的销冠。

　　高端住宅市场在限购的政策下，依然能够逆市上扬。由于中国投资渠道窄，黄金、股票等投资方式回报收益率低，而高端住宅具有保值增值的投资价值，加之人类物质需求不断增长与土地资源的稀缺性双重因素，高端住宅市场具有非常强的保值增值性。

曼哈顿历年房价走势图

　　地段、地段、还是地段 东方之门华门豪宅升值指日可待

　　地产大亨李嘉诚曾说过：“地段，地段，还是地段”经典语录，可见地段对房地产有着决定性的影响。城市的核心拥有其他区域无可比拟的资源优势，其抗风险性和保值性更为显著。

　　曼哈顿是纽约的核心区域，曼哈顿和纽约的房价有所不同。曼哈顿房价几乎一直在上涨，截止2013年10月，曼哈顿房价销售均价99.7万美元，将近2004年的一倍多，每平方英尺1431美元，折合人民币93654元/平米。