苏州7月“淡季不淡” 下半年楼市是否回暖还是未知数

　　炎炎七月，苏州楼市并未因酷暑的来袭而显露出一丝丝疲态，成交量相对上周有所上涨，种种营销手段粉墨登场，楼市如同这天气一样火热。

　　据房掌柜数据统计显示：7月第五周(7月28日-8月3日)苏州住宅成交1784套，环比增加417套，增幅为30.5%，成交面积为209297.22平米，环比增加43039.77平米，增幅为25.89%。

　　从成交区域来看，园区成交488套，成交面积为63446.42平米;吴中区成交566套，成交面积64622.49平米;姑苏区成交217套，成交面积为23801.93平米;相城区成交251套，成交面积为26598.74平米;高新区成交262套，成交面积为30777.64平米。

　　上周吴中区依然给力，成交了566套，周成交亚军园区成交了488套，环比增加103套，其他各区也均有所增长，高新区成交262套获得第三，相城区周成交251套，姑苏区成交217套。

　　然而，在经历了上半年楼市的量价齐跌后，下半年苏州楼市能否真正迎来回暖，购房者观望情绪能否得到缓解，苏州取消90平以上限购的措施能否达到预期效果呢?

　　中原地产首席分析师张大伟认为，之前市场成交低迷更多是由于前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。因此，日益强烈的调控微调效果或将难以拉动市场成交。

　　九龙仓时代上城逆市热销 成交214套夺冠

　　从成交区域来看，园区楼盘占4席，吴中区楼盘占3席，吴江区、相城区、高新区各占1席。

　　湖东作为目前园区置业的主战场，随着苏州城市化进程的加快，在景观，配套设施上，越来越具备国际化视野。九龙仓时代上城位于湖东板块核心，现代大道沿线，享受东沙湖学校等优质学区、轨交1号线5号线双轨便利交通、东沙湖邻里中心、永旺梦乐城等商圈配套，白塘公园、沙湖生态公园等优质生态。九龙仓致力于给客户带来优质的生活居住服务，为客户创造更多价值，因此将建筑、物业、服务都关注到每个细节，热销则毫无疑问。