杨国威：朗诗相门绿郡千年姑苏情怀与科技人居完美融合

　　房价由供求关系决定 买房尽早出手量力而行

　　2014年自杭州马年“第一降”之后，全国掀起降价大潮，房地产市场进入下滑周期，虽然上半年苏州房地产市场没有出现大范围降价，但是特价房数量增多、优惠幅度大幅增加，苏州楼市一直保持着有价无量的局面。

　　对于苦撑半年的房企来说，面临着资金回笼和销售业绩的压力，下半年让价跑量将是势在必然。虽然下半年已取消限购政策，但是效果甚微，部分楼盘已出现拉开降价的序幕，降价一触即发。

　　杨国威说：“房地产的价格走势，是由供求关系决定。供不应求，价格上涨;供大于求，价格下跌。现在苏州房地产的供应量明显大于需求量，价格出现下跌是必然的，房地产早已进入买方市场，不采取适当措施，必然会大浪淘沙淘汰掉一部分企业。”

朗诗相门绿郡样板房

　　“拿地的成本很高，使得苏州楼盘也不可能出现大幅度的降价，或者亏本卖，企业必须要生存，下降一定的幅度，企业也有一定的盈利，这也是中央政府所希望看到的。”

　　中国人买涨不买跌的心理，将会在此次降价中展现的淋漓尽致，杨国威建议广大购房者应尽早出手，量力而行，谁也说不准以后的市场，市场是风云变化莫测的，对于自住性购房者，房子只拥有其居住属性，无关乎涨跌，买房应根据自身财产状况、家庭情况和工作状况去买房。

　　对于投资保值性购房者来说，房产现在已不是最佳投资理财产品了，选择房子来保值，一定选择好房子，因为好房子不多，尤其地段好的房子更是稀缺，这样的房子保值性高。“自古以来，好房子都是保值品，没看见过房子跌到一文不值。”

　　在结束采访前，杨国威也给广大刚进入职场的年轻人一些建议。杨国威建议年轻人应规划好职业生涯和职业方向;在一个公司工作尽量长的时间，因为在一个公司足够长，才能去适应公司，了解行业，提升自身的专业度，踏踏实实地工作，只要这样才能在“水退了，才知道谁没穿内裤。”