坐电梯必须先刷卡 园区水墨三十度停用争议电梯门禁

　　在不少写字楼和小区都装有电梯门禁，大家乘坐电梯时需要刷卡。近日，工业园区水墨三十度小区物业在32幢试装门禁，结果在业主中掀起不小的波澜，大家对此褒贬不一。有业主表示，这是物业为了收取物业费采取的一个措施。因争议较大，目前门禁系统已被暂停使用。何洁 文/摄

　　电梯装门禁，居民喊不便

　　小区32幢业主刘先生觉得很奇怪，这两天电梯居然不能随意坐了，需要凭门禁卡刷卡进出。“看到楼梯道的通知才知道是物业装了门禁，之前根本不知情。”

　　记者昨天在该小区32幢楼道公告栏处，看到物业张贴的“温馨提示”，称本幢电梯梯控系统已于9月5日调试完毕，计划9月9日起正式启用，实行封闭式管理。

　　对于物业的做法，记者随机采访的几位居民都表示不满。“下楼买菜或者带孩子散个步，还要带张卡，很不方便。”业主李先生觉得，要是亲戚朋友来串门，都得亲自下楼接，很麻烦，哪怕是去邻居家串个门也很不方便。

　　采访中，也有部分居民认为安装电梯门禁挺好的。“我之前住的小区电梯就有门禁，感觉安全踏实。”孙小姐说，如今分发小广告、胡乱张贴、收捡垃圾等骚扰业主正常生活的现象很多，外来人员随时可以进出大楼，在安全方面存在很大隐患，如果有了电梯门禁，就可以避免这些情况发生。

　　反对声音大，门禁已停用

　　记者了解到，目前整个小区只有32幢装了门禁系统，这是物业搞的试点。记者来到32幢，发现电梯按钮下方的黑色方块就是刷卡区。小区业主告诉记者，因为大家的一致反对，电梯门禁系统未能启用。目前，不刷卡也能使用电梯。

　　小区业委会一名工作人员告诉记者，此次物业安装门禁并没有征得业委会的同意，而且遭到业主的集体反对，目前在湖东社工委的调解下，电梯门禁已经暂停使用。

　　随后，记者来到物业管理处进一步了解情况，但工作人员以有关负责人外出开会为由婉拒记者的采访。

　　安装门禁需经业主同意

　　江苏正盛律师事务所律师王大纲认为，根据《物权法》的相关规定，小区电梯属于共有部分，其产权属于全体业主。物业公司是受业主委托的管理方，如果安装电梯门禁这个决定是通过业主代表大会表决程序进行的，那这个决定确实是全体业主的意见，这才是合法的。