相城本地居民置业中惠晨曦怡庭 看中价格户型及地段

　　置业主角：田思思(化名)

　　职业：个体经营户

　　置业类型：二次置业

　　置业用途：自住

　　所购房产：中惠晨曦怡庭117平米三房两厅两卫一厨

　　付款方式：按揭

　　置业背景：田思思今年26岁，是苏州本地人，父母两人是在苏州蠡口家具城开家具厂做生意的，每年的收入也比较可观。思思在2011年大学毕业后，并没有外出找工作，主要是因为父母年纪大了，每天还要为着生意忙碌，便想着为父母减轻一点压力，帮忙打理生意。这样过个几年之后，等到自己慢慢熟悉生意上的事，父母也就可以退休下来，安享晚年。

　　目前思思和父母一起住在相城安元佳苑四区，这是几年之前拆迁安置的房子，有点旧了，面积也不大，大概80平左右，两室一厅。虽然房子不大，但是思思和父母觉得有房住就好，而且住在安元佳苑四区也有了5、6年了，习惯这里的生活了。后来房价一天天上涨，周围亲戚朋友们因投资、换房等各种原因都纷纷加入了买房大军，思思父母觉得买一套就算不住，投资也好啊，过几年也许就能翻一番了。

　　一咬牙踏上买房投资路

　　不知从什么时候开始，思思和家人就感觉他们的房子住的有点久了，房子也小了，又不知从什么时候开始，思思周边亲戚朋友们的房子都换了大的、新的了，日渐月涨的房价更是令人不敢相信，而且网上各种分析认为房价是不会降的，所以思思和家人也就萌生了要换房的愿望。

　　“自从确定换房之后，我就开始对房价关注起来，对楼盘也引起了极大兴趣。这不，之前跟着你们房掌柜看房团看了不少新楼盘，奔波于城市的大街小巷，穿梭于高低楼层之中，看的眼花缭乱，张口结舌。”思思无奈的说道

　　据思思表示，记得有次她去参加大学同学聚会，有个同学说起他们买房的故事，他们买房时就去售楼处转了转，顺便看了样板间，当时价钱能接受就买了，聚会的时候问他们是哪个户型，哪栋楼都说不太准。“看了这么多楼盘再加上同学的买房经历，我也明白了一点，虽然房子动辄百万上下，但是看准了就要立马下手，不然转来转去，最后房价涨了，喜欢的房子也卖完了，真是竹篮打水一场空啊。”

　　因为思思和家人工作生活都在相城区，所以他们也就只想买相城区的房子。他们第一个看的盘就是活力岛首开班芙春天，当时他们看了首开班芙春天96平的样板间，“96平米的两室真的挺大的，不过当时那边太荒芜了，一点能发展起来的迹象都看不出来，所以最终没定，当时的价格是9500元/平左右，相对来说价格还是可以接受的。现在想想还好当初没定，虽然现在活力岛项目比较多，但是人气始终不足，真正发展起来还不知道啥时候呢。”思思长叹了一口气说道

　　“后来我和家人又去了花好月圆，家里边人有关系，折扣会多一点。其实花好月圆这个盘我挺喜欢的，出门就是公交站台，交通方便，旁边就是采莲商业中心，生活配套也是可以的，当时算下来的就7000多一平。”虽然这个楼盘各个方面思思都挺满意的，但是还是没买，问及原因，思思惋惜的说道：“我妈年纪大了，有轻微的恐高症，当时我们选的户型只剩高一点的楼层了，为了照顾爸妈的想法，后来就放弃了。”

　　自2013年年初开始看房，半年时间很快就过去了，电话费，车费，网费花了不少，结果还在原地踏步走，没买到可心的房子，令人着急!这期间房价也涨了一点......

　　兜兜转转终定中惠晨曦怡庭

　　其实最后选择中惠晨曦怡庭，田思思表示自己都没有想到。虽然这个项目和她家仅一路之隔，但是这块地在很久之前就拿下来了，一直并没有动工，也不知道开发商到底是不是规划建设住宅，当时田思思和家人也并没有准备买房子的打算，后来也就一直没关注过。

　　在看房无果的情况下，思思和家人准备投资商业地产。当时他们决定买个商铺做点其他的生意，因为要是比较远一点的地方，以后店开起来操心操累的事会比较多点，所以就选择了在家的附近。当时正好中惠晨曦怡庭售楼处已经开放，思思和家人就过去了解了一下项目情况。

　　“当时那位销售员和我们说商铺的价格得等到住宅开盘之后才能知道，关键还不知道是不是对外销售的，也有可能到时候开发商自行出租，让我们再等等。”思思喝了一口水继续说道，“后来，销售员知道我们是买来投资的，就让我们看看项目的住宅部分，据他所说项目已经准备八月底开盘了，我和家人商量了一下就准备开盘的时候去看看。”

　　“后来开盘当天我们就过去了，我们买的是11号楼，面积是117平的两房，开盘价格是9000元/平，所有优惠算下来差不多是8500元/平左右，这价格在苏州相对来说是比较便宜的，赠送面积挺多的，同时也拥有露台、花园、飘窗等众多附加空间。”之所以如此快的买下了中惠晨曦怡庭，思思表示项目与目前住的房子仅一路之隔，住了好几年了，周边有什么配套交通根本不用销售介绍，也许销售还没有思思和她家人熟悉呢。

　　中惠晨曦怡庭是中惠房产继“晨曦馨苑”后的又一高品质住宅项目，户型设计整体阔绰大气，功能齐全，布局合理，更多储物空间，居家清爽舒心，满足主人的居家需求，最大化的合理利用空间，一切从居者的幸福感着手，满足三代同堂所需。

　　项目位于相城区元和街道，东北两侧均沿城区河道，中环内，左拥2号地铁线，右揽相城大道，名副其实的贯通九州。周边生活配套醇熟，生活方便，其建筑为新古典主义的简约浪漫风格，在充分体验城市副中心生活内容的同时，独辟一处品位高档、环境幽雅，功能结构完善的生态型社区，感受水岸边精致典雅的智者生活氛围。

　　买房需要规划 不能盲目

　　“我购买的房子面积是117平方米左右，单价是8000多元/平方米，贷款贷了20年，现在每个月还款4000多元。”购房之后，在按揭的过程中，田思思开始慢慢学会了规划自己的生活，每一笔开支她都会记录在册，“换一种思维，生活就会变得快乐，现在每个月的按揭还款也使我领悟到，柴米油盐酱醋茶的小生活也需要规划。”

　　最后，田思思也给了正在为买房纠结的购房者们一些建议，田思思表示：“有人说：40岁前不要急着买房，我觉得这话还是比较对的。大部分人40岁之前无论是生活工作都不安定，经济基础也不好，这时候买房是等于背着1个蜗牛壳到处走，很累，而且以后有钱了，对现有的房子肯定不满意。除此之外，如果本身无房，正准备计划买房子，最好在目标区域租房子住个一年左右，这样绝对会掌握很多有用的信息。”

　　一年来买房的辛苦也让思思明白，要做好一件事真的不容易，但只要我们付出诚心，用心去寻找，美好的愿望一定会实现，寻找中你能学会很多很多，收获很多很多。