2014年以来,楼市变化的速度远远超过了市场之前的预期,从首次出现个别城市价格调整,到3-4月出现华东区域的块状分布，到5月出现以东部城市为主的房价多数城市下行。市场已经出现加速调整。在6-8月,从块状分布已经弥漫到了全面下调,所有城市开始了全面调整。市场行情下滑，广告费紧缩，如何在有限的广告费用中精打细算，将每一笔费用花在刀刃上，迫在眉睫。
(70%的人将移动平台作为获取房产信息的重要渠道)
移动用户暴增 地产转投移动营销
据权威机构调查显示，70%的人将移动平台作为获取房产信息的重要渠道;80%的购房者是所谓的80后、90后;而这些用户将20%的时间用于移动终端，“碎片化”时间已经是个伪命题，用户的整个业余时间都在移动终端上度过。万达董事长王健林也曾在集团内部会议中表示：“连农民工都用智能手机了，新媒体营销应该成为我们的方法。明年开始，我们可否试试，把传统媒体的推广费用砍掉一半用于互联网营销，没准效果会更好。” 随着用户习惯的改变，地产营销人开始转变营销观念，从而催生出了地产移动营销的新模式。
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