狮山板块60号地块楼面价最低7568元/㎡佳兆业或收入囊中

掌来源：房掌柜 骈梅苏州房掌柜 2014-10-16 04:28:38

[摘要]苏地2014-G-60号地块，位于高新区狮山街道竹园路北、塔园路东。地块面积74780.5平方米，容积率为1.0-2.2，起拍楼面价最低为7568元/平米。从容积率来看，该地块未来或规划为高层、小高层产品。

　　房掌柜了解到，佳兆业拿地向来较为激进，不仅体现在拿地额对销售额的比重高，还体现在以高溢价率拿地。

　　例如，2014年苏州首场大型土拍上，佳兆业撒金12.4亿高调连拿苏州两地，高调进驻苏州。高新区狮山街道110号地块被佳兆业以7.4亿的价格收入囊中，溢价率高达到102.4%。

　　另据统计，2013年1-11月，佳兆业在全国12个城市拿地，其中83%是一二线发达城市。总拿地金额超150亿元，占全国拿地额的97%，比去年同期增加22个百分点，深耕一二线意图明显。

　　佳兆业集团2013年中期报告显示，以建筑面积计算，公司土地储备位于一线及二线城市的比例占据土地储备的27.5%。有分析师提及，这跟公司之前表述的，在一二线城市达到七成的目标，差距还很大。这预示着今后佳兆业可能会继续聚焦在一线和二线核心城市集中拿地。

　　2014年开始，佳兆业已在一二线城市显示出积极的扩张态势，并相继在苏州、惠州、南京、成都均有拿地。佳兆业地产集团负责人曾表示，佳兆业准备深耕一二线城市，并看好一二线城市，以后如果有心仪的地块也会积极参与竞拍。

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责任编辑：骈梅

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