景瑞御江山约89平米方正三房360度全方位图文解读

　　2013年9月27日，位于文溪路的苏地2013-G-77号地块引来包括新城、天地源、鑫苑、招商、建屋、旭辉在内的共计10家房企恶抢，然而最终被景瑞地产以楼面价6289元/平米，总价12.3亿收入囊中，定名为景瑞御江山（楼盘、论坛），城南富人区再添一员猛将。

　　此次进驻越溪板块打造的景瑞御江山（楼盘、论坛），作为进入苏州的标志，它的选址以及未来享有的配套也是十分优越。项目一路之隔即为苏州越溪中学，周边文正学院、瑞华医院、南苏州生活广场、SM百货、越溪市民公园等各种基本生活配套一应俱全，生活氛围十分融洽。轨交4号线支线溪翔南路站更环伺左右，未来的住户去往苏城各个商圈都十分便捷，升值潜力可见一斑。

　　继不久前别墅销冠后，11月8日!景瑞御江山（楼盘、论坛）首创苏州独栋高层即将盛大开盘，震撼6789元/㎡起，猛掀苏州楼市热销狂潮。目前优惠1万抵6万正热闹全城，预约半个月已超300组，预购应从速!

　　项目尽享墅级品质，是全苏州前所未鉴的划时代之作!约89-139㎡臻品公馆，傲居吴中正核心，与社区百万级专利别墅为邻，尊享墅区高端名仕圈层。

　　全朝南优户型，享受极致空间，东西双侧均无遮挡，令赏景视野更开阔，尽情饱览墅区华美景观!加之景瑞专属物业，可谓臻稀难得的“墅质高层”，带来一番高端居住体验!下面房掌柜就以89平米户型为例对产品进行360度解读。

　　三室两厅的格局，对89平米来说，虽方正紧凑，可南向全优户型，却又倍显温馨备至，现代化生活与工作需求也皆有效满足。客厅连接观景阳台，生活每一天都从阳光开始。动静分离，令双卧与书房安然静谧，敬献生活最舒适尊享。

　　入户带有小型玄关，预留了收纳、完美承接了日常生活更换便鞋、零整收藏、接发邮件等需求。作为缓冲地带，虽无法完全防止室内的一览无余，但与静区垂直的格局，也保障了业主最大化私密与安全。

　　餐厅位于入室位置，邻接厨房，既可缩短膳食供应和就座进餐的走动线路，同时也可避免菜汤、食物弄脏地板。加之与客厅的相通，视野更是无限延伸，且流风通畅，美景不邀自来。业主还可随意发挥想象，在壁面上安置陈列台，作装饰收纳两用，抛却就餐时的无趣。

　　入户左手边即为厨房，紧邻餐厅，符合中外居家传统习惯。日常买菜或垃圾处理方便无碍，且杜绝了“深藏不露”，免去了噪音、油烟与水渍对家居的干扰。“U”型的设计，实用美观兼得，可赋予操作最大空间，满足洗、切、炒、存合理流线，且存储物品更加方便，有效满足了人体工学舒适需求。北面有窗，锦上添花，全明通透，舒爽洁净。

　　客厅，作为住宅中心的首脑空间和对外的一个窗口，完美承接了休息、娱乐、游戏、会客等各种功能。且靠近入户，动线流畅，又将卧室隔离，避免业主生活缺乏隐私之感。南向连接观景阳台，采光充足，通透温暖，阳性的充满将带给主人无限好运。疲劳的午后，还可登临其上，一览万千美景，尽享自然销魂，供心灵有氧天地。

　　该户型最大的亮点是动静分离且三开间皆朝向为南，市场难得。主次双卧并列而座，阳光无限。其中次卧，空间灵活，儿童房、老人房或客房皆可用于。在标准尺寸的家具摆放下还可添置收纳，满足主人的各种需求与服务功能。南向带有飘窗，采光的同时，还能引景入室，若是加以精心布置，更能给生活增添一份别样的韵致。

　　主卧，位于一室最幽静角落，保障了业主最大化休息。开间朝南，大面积采光玻璃，可双携阳光美景轻灵入室，让休息成为另一种享受，如身临自然，美妙无穷。宽朗的布局，还可随意装点收纳，将实效并重，赋予业主最惬意人居。

　　书房，同时拥有了静区的优雅宁谧，可满足业主徜徉书海，阅览千秋的天地无垠。北面有窗，赠与室内一片光洁清宁，哪怕小户型也能享受大户型的格调雅致。且灵活的空间，也方便业主随意设计，扩展家居生活舒适最大化。

　　分离式卫生间，将盥洗与坐浴分割，干湿分离、洁净敞然。北面有窗，不仅增加了室内光线，远离暗无天日，更有效助益了水渍蒸发，令整个空间干净清爽。美中不足的是，该卫生间设于一室最东边，虽保障了业主夜间起居方便，却难以完美满足动区需求，出入往来，业主隐私难免受到影响。

　　总之，该89平米户型，整体经济实用，面积控制合理;三开间朝南，观景阳台，阳光恣意;分割协调，功能完善，较好地满足了人们对现代家居的需求，可谓三口之家一个不容错过的选择。