问题“非毛坯房”致使诚信失守 非毛坯普及之路困难重重

　　非毛坯未来趋势

　　纵然非毛坯房的推广目前存在种种困难，但是如果从国家的大政方针和国际视野来看，发展成品住宅则是未来必然的趋势。

　　非毛坯修房与毛坯房相比，非毛坯时所产生的噪音扰民、劣质非毛坯材料带来的环境污染以及随意变更房屋结构或更改管线造成的安全隐患要少得多，每100平方米可以减少约两吨的建筑垃圾。因此，非毛坯非毛坯也被称为目前房地产行业中“最务实的低碳”。

　　丰隆城市中心营销经理常骋表示：“非毛坯修未来是一个趋势，就如很多小区一样，因为自主非毛坯的问题，很难保证后期入住的人维持项目的档次和品质，对于我们这种公寓类的产品更是会将拎包入住作为先决条件。”

　　“非毛坯修房是未来的趋势，无论从居住的需求还是房企获取更大盈利空间的角度，都愿意购置此类住房。尤其是近期央行救市政策下，购房者按揭贷款成本在降低，在既定的支付能力下，购房者可以选购更大户型住房。一般来说，此类住房的一个重要比例就是非毛坯非毛坯房，房企在开发中高端物业过程中，也会积极开发此类物业”，上海易居房地产研究院研究员严跃进分析说。

　　业内人士称，一般一个小区非毛坯周期会有3-5年时间，非毛坯会造成很多建筑垃圾和噪音的问题，这对之前的业主来说是一个困扰，对于小区的环境而言也是一种污染，非毛坯修的房子能更好的解决这个问题。

　　有房地产资深人士坦言，房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，而非毛坯房是成熟发展商和成熟客户共同的选择。对于开发商来说，非毛坯非毛坯高的附加值和溢价空间，容易吸引高品质客户，提升品牌影响度;对于购房者来说，非毛坯非毛坯去了大量时间的同时也省去了对非毛坯材料以及装饰公司选择的环节。可以预见的是，未来毛坯房逐步减少、非毛坯非毛坯日渐增多将是房地产市场发展的一大趋势。

　　非毛坯虽好，买房不易，且行且珍惜!