金鹰商贸收购东方之门51%股权 乾宁置业：静观其变

　　12月29日，金鹰商务发布公告称，其以12.86亿人民币购入苏州乾宁置业的51%股权，而该公司于江苏省苏州市拥有“东方之门”，收购代价将以集团内部资源支付。对于股权收购后东方之门的“未来走势”，苏州乾宁置业总裁助理徐文俊对房掌柜表示“由于新的管理团队尚未明确，静观其变”。

　　70亿协议担保 收购一事早有苗头

　　金鹰商贸公告称，卖方向金鹰商贸保证，在2015年1月1日至2018年6月30日期间东方之门的销售面积将不少于10.9万平方米且销售收益不低于40亿元。如未达预期，卖方将补偿收益与与2018年7月31日前完成差额补足。这保证公司通过销售物业项目的可出售物业获得足够的现金流，以实现集团一贯之低成本持有城市优质核心商业之发展策略。

　　“东方之门”是一个世界级品质的城市地标和大型商业综合 体物业开发项目，总建筑面积约45.5万平方米，包括住宅公寓、写字楼、商业及设施、酒店以及1880个停车位，项目一期预计将于2015年底可供入住。集团表示，该商业项目价值巨大，并与集团于苏州市高新区中央商务区核心位置的商业项目形成紧密互动，巩固和扩大集团在江苏省的市场竞争力。

　　值得一提的是，在订立本协议后，物业项目将与其之前已获取的苏州市高新区中央商务区核心位置的136000平方米商业项目，在苏州市东西两个核心商圈形成紧密互动。

　　据房掌柜了解，此次金鹰商贸收购股权一事早有苗头，只是速度有些出人意料。苏州乾宁置业总裁助理徐文俊在接到房掌柜求证电话时表示：“真的，这件事是真的。已经有很多媒体向我求证了，这件事已经是事实了。上周，我曾和金鹰方面有过沟通，只不过没想到那么快”。

　　据披露，东方之门的项目公司苏州乾宁置业目前的股东结构为北京融普唐投資中心持股50%，杨休、胡玉玲以及杨休控制的南京东方投资集团有限公司及江苏天地实业投资集团有限公司共持股50%。此次出售51%股权给金鹰商贸的卖方，正是杨休、胡玉玲以及杨休控制的南京东方投资集团有限公司及江苏天地实业投资集团有限公司。