从上周的全市商品住房成交价格的均价水平来看，记者发现10000-12000元/㎡这个价格区间成为了全市商品住房成交价格的主流。据搜房网数据显示，上周苏州住宅成交1208套，环比降幅19.68%;成交面积140466.61㎡，环 比 降19.65%，成交套均面积116平方米。非住宅成交416套，环比增33.76%，成交面积环比增29.96%。
进入四月，开发商的推盘节奏更快，抢时间节点的态势十分明显。在开盘价格上，优惠多价格相对较低吸引购房者关注。在动辄“9字头”的当下，开发商“低开高走”的策略非常管用。
年后以来苏州楼市直线升温，尤其是3月新国五条政策的出台，苏城购房者一改往常新政出台的观望态度，积极入市抢购房源。而各大住宅楼盘也见机行事，纷纷推出相当诱人的优惠，扎堆开盘，从三月开始，苏州楼市刚需住宅产品大都入市即遭抢购。
从成交情况来看，本周成交量吴中区排名第一，周成交432套，环比增长20套，增幅4.85%，园区成交量位居亚军本周共成交325套，较上周减少244套，降幅42.88%，姑苏区本周成交194套第三名。相城区、高新区位列其后，分别成交172套、85套。
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