体验设计对话地产—苏州行第一站 之苏州国际影视娱乐城 开启对话考察之旅

　　苏州德正投资管理咨询有限公司董事长、

　　苏州市连锁经营商会秘书长 刁昇全

　　独创的产品与专业的经营之道是长远大计

　　刁昇全表示：苏州国际影视娱乐城在木渎是个比较大的项目。本地人口800万，外地人口350万，从主题定位和方向来看，商业内容有两点，一个是企业，一个是产品。围绕影视本身，产品可以是动漫的、影视电影的，也可以是人物道具;产品上来看文化产业，差异的创造，经营的团队太少。

　　刁昇全建议：未来走的路，影视城从独特的体验来看，是把影视的参与过程、制作过程与演示产品的过程相结合。理性出发创造独特的体验和独特的产品。对产品的附加值可以做出特色来的，因为我们现在想把原有的产品提高最大值，用文化提升最大值。

　　江苏科技城新科房地产 总经理 王剑锋

　　市场是检验商业综合体运营成功与否的标准

　　王剑锋：从景观规划的角度看，项目体现了人性化，很值得欣赏。从资本运营的角度看，苏州国际影视娱乐城需要专业的经营团队去管理、运营，后期的商业运营是最重要的环节。一个商业综合体的是需要市场认可的，所以苏州国际影视娱乐城成功与否，必须经过市场的检验。

　　在本次对话与交流中，参与者们各抒己见，纷纷发表真知卓见，挖掘思想深度，不仅进行学术交流，并从后期的运营方面不断地提出优秀的建议，开阔了设计师与地产开发商的眼界。

　　此次对话，不仅是参与者之间的对话，同时是不同风格的设计师与地产开发商的对话。如此的交流与对话，可以为建筑注入生机，与开发商的理念相互补充，共同发展，促进建筑理念的升级，协力创作出更加优秀的建筑作品。