首开班芙春天162平米三房360度解读 改善型客户首选

　　“限购令”的取消，零条件，零门槛，对很多投资者和计划改善住房条件的人来说，无疑是出手置业的好时机。苏州是外来型人口城市，买房的人多，租房的人也多。100平以上改善型房源不仅适合居住，升值空间大，也很适合投资。很多当地市民都觉得苏州地产市场前景非常好，把钱投资到房产市场，将来不管是自己居住，还是把房子出售或出租，前景都很乐观。

　　首开班芙春天作为相城区唯一一个带地暖的双轻轨房，一直受到苏州买房人的关注。15分钟自驾通达市区，2号线、4号线双轻轨地暖房，全套地暖设备免费赠送、紧邻相城实验中学等都是首开班芙春天的大卖点。但最近，来看房子的人又多了一个理由：大户型!

　　“其实有了小孩之后，大部分家庭会发现100平米的房子不够住。我们这边162平米三房的设计，有一个房间就可以留给老人住，到时候帮忙照顾孩子或者照顾老人都很方便。而且从长远的角度看，房价总体还是一个上涨的趋势，现在买大面积房子，以后还是赚的。”首开班芙春天的销售人员表示

　　虽然很多楼盘都有大面积的户型设计，但首开班芙春天162平三室两厅的房子却特别“讨人喜欢”。已经签约购买162平的张先生说道：“我是买房子结婚用的，原来是打算买个100平米的小房子，想着以后有能力了再换大的。但现在政策多变，也不知道以后是什么情况，再说买房子也是件烦心的事情。问家里要了赞助，索性就买个大户型的，一步到位。首开班芙春天的户型设计比别家的好，两房朝南、客厅和南阳台连通，而且南北通透，实用性强。而且这里的位置好，两条轻轨经过，相信以后有升值的空间。”

　　首开班芙春天162平米三房两厅两卫图文解读

　　大户型设计一直被业内人士推崇。通过灵活巧妙的组合设计，让居者的生活更舒适、更便捷，让房屋更凸显出主人的品味，既是对设计者能力的挑战，又是一种艺术的塑造。着眼于大尺度、创新巧妙、人性化，功能分区，这是大户型给置业者的第一印象。所以，大户型并不是简单意义上的大房子，而是融入了具有创新意义的设计在产品里面。下面房掌柜就以162平米三房两厅两卫的户型为例，对产品进行360度全方位图文解读，探索大户型居住的奥秘。

　　该162平米户型布局为3房2厅2卫，户型较为方正，南北比较通透，保证了室内空气流动。户型最大的特点就是有两个南向卧室，除了两个南向卧室之外，北向还有一室，即可用于作为书房也可以作为卧室，空中花园全赠送为业主所用，百变空间自由设计，保证空间使用最大化。

　　该户型由玄关而入，在进门处形成了一个过渡性的空间，可以为可人指引方向，同时，它还起到了视觉屏障的作用，便不至于一开门，整个客厅乃至内室的情形就一览无余，从而保持了主人家生活的私密性与隐蔽性。除此之外，可在玄关处适当装饰，针对不同的风格都有他相应的装饰元素。现代欧式可以通过欧式的壁灯、水晶灯等元素的搭配来实现，中式风格则可以通过窗花、中式花格、小家具等元素搭配。

　　进入门厅内，就是客厅和餐厅，两个空间相连非常宽敞气派。在客人来访时，活动空间更充足，喝茶聊天也将更加舒适惬意。客厅作为住宅中使用率最高、使用人数最多的空间，朝向为南可实现人体最大舒适度。该户型不仅朝向为南且带有超大全景飘窗，加快了室内的空气流通，保持清新，在客厅里就能欣赏到园林美景，让人心旷神怡。同时超大面积的阳台还可放置一把摇椅，劳累时伴着清风舒展身躯，翻开书报读尽天下事。

　　餐厅与厨房相对，是千古不变的定律，既方便上菜，也方便用餐。该户型厨房靠近入户位置，业主买菜回来可直接进入，也方便生活垃圾的处理。 “L”型设计，洗菜、拣菜、切菜等集中在一个三角区域，只需一个转身便可轻松操作，使用合理。冰箱、烤箱等设施也能安放方便，最大化满足了人体工学的居家及舒适需求。

　　更值得一提的是，厨房还带有生活阳台，日后业主可以放置洗衣机、洗衣池、空气能主机什么的，或者配个储藏柜放杂物，可以显得室内很整齐。亦或者摒弃生活阳台的布局，将生活阳台纳入厨房，既能让厨房感官面积变得更大，也能让更多的阳光照进来，增加空间通透感和行走便利性。

　　主卧朝南开间通透，最大程度上满足了卧室的通风采光。主卧，呈独立套房设计，带有单独的卫生间，方便主人的生活起居，这样不影响别人休息，也保证了自己生活的私密性。同时，主卧卫生间与其相对的是衣柜，主人在洗漱过后可立即穿衣打扮，不会把卧室溅的到处都是水滴，不仅如此，也更方便了物品的摆放，使得房间更加整齐。

　　次卧，与主卧并列，两卧室相邻，既不打扰休息，又能相互照应。如果是有孩子或者考虑要孩子的家庭，则可作为儿童卧室。南向设计，冬暖夏凉，预留收纳空间，即可满足孩子的摆放需求，也可开辟为一方独立游戏区域，彻底满足孩子嬉戏爱玩的天性及开发智力启蒙所需。

　　另一朝北次卧偏安一隅，与主卧相对，可以根据不同的居住要求对于次卧进行不同的设计。可作为老人卧室，供三代同堂，亦可作为书房，供三口之家读书办公，怡然自得。

　　除此之外，该户型还特别为居者设计一处空中花园，给生活增加更多情趣。让花与草肆意生长，触目所及即是风景，天与地景致连成一线，视野甚是开阔，和亲朋好友一起来杯清茶或咖啡，一起品受捧。

　　该户型设立了两个卫生间，除了主卧卫生间，更有一处三分离式公共卫生间，将盥洗与坐浴分割，干湿分离、洁净敞然。北面有窗增加了室内光线，远离暗无天日，更有效助益了水渍蒸发，令整个空间干净清爽，大大提升了日常起居舒适指数。

　　总体来说，该户型布局典雅、功能完善，满足了现代化生活一切所需。空中花园可围合成舒适4房，经济实用，主卧套房设计，人性十足，2卫设计，更使家居生活得到了很好地满足。大面积南向阳台设计，不仅将地势美景尽收眼底，居住、会客、娱乐等功能也得到极致的发挥，别具匠心中更有一番风味，是高品质生活一个不容错过的选择。