路劲香港受捧142平米4房解读 智慧豪华高端改善佳选

　　“苏州唯一人脸识别系统、苏州首创车牌识别道闸系统、对讲系统、监控系统、报警系统等全方位高科技系统，家家幸福，人所共爱!

　　闹铃响，窗帘乖乖的缓缓拉开，阳光射入房间，新的一天开始;晚上休息，一键遥控，家里的窗帘及卷帘统统落下，不被窥视的私密晚间时分，温暖开启;还在下班回家的路上，按一下回家模式，家里灯光渐渐亮起，到家打开门的第一眼，不再是黑暗;出门只需一按遥控器，家中的安防系统自动启动……

　　在这里，你有的，我都有;你没有的，我早早开始了享受!这里就是路劲香港受捧!

　　作为一个单价超1.5万的高端楼盘，路劲香港受捧约135/142㎡定制非毛坯，首开大捷， 2小时劲销1.5亿，打破高端盘销售不易的市场常态，以优异销售成绩称霸新区，问鼎苏州大市!

　　如此惊艳，不仅吸引了苏州所有置业者的目光，更引得各路媒体，纷纷一探究竟，房掌柜当然也不例外。下面就一起去看看热销之一的142平户型吧，据说是出自世界顶级室内设计师——梁志天之手，咂舌之下已不用多说了吧。

　　没有一套户型是可以十全十美的，就算公认的完美，因人而异之下，也会精神上有千差万别。所以户型没有绝对的好坏，只有适与不适。

　　这套142平的4房户型，一眼望去。电梯入户，豪华气派;格局方正，杜绝死角;南北通透，自然节能……无论是基本生活的满足，还是品质生活的超越，她都能满足，亲友来访，更能颜面风光，可谓高端改善佳选。如果硬要划分个优缺，不才之下，亮点可达70%，缺点则或占30%(当然，这也只是出于我个人的看法，一千个人，当然会有一千个哈姆雷特)。

　　总体亮点

　　1， 格局方正，避免了斜角空间，空间利用率高。无论是家具摆放，还是日后卫生打扫，都较为方便，业主活动也从容自如。

　　2， 专属电梯直接入户，形成自然玄关，豪华私密，兼得实用，尊享高贵非凡生活。

　　3， 内隔墙的可调整性。这种可调节性给予了日后布局的改良留了很好的空间。业方可以在室内设计师的协助下，根据自己的需求，把户型改良或者改得更适合自己的需要，以人为本，人性十足。

　　4， 南北通透，采光充足。四开间朝南，南北双向阳台，全卧室灵动飘窗，给与室内最大化采光条件，客厅、餐厅、卧室、书房等都能自然照光，杜绝暗间，节约能源。

　　5， 清污分离，用水空间、非用水空间相对集中。厨房与洗衣空间一墙之隔，便于水管的布放，居家生活，休憩修性互不干扰。

　　6， 除却个别房间，总体相对来说也算动静分离，休息可得到有效保障。且日后业主也可通过个别房间的功能改造，巧妙避免干扰。

　　具体亮点

　　1， 厨房邻近入室，业主买菜出入无碍，避免弄脏其他空间。U型设计，实用美观兼容，操作流线更加从容，厨餐柜具摆放更加宽适。烧洗位置带有明窗，通风采光，引美景，驱油烟，赋予烹饪无限浪漫惬意。

　　2， 餐厅，北与厨房相连，南与客厅对接，既独立又联合。美食能第一时间享用，活动空间转换也能随时到位，畅通自如。北向带有阳台，除去兼得洗衣等功用，还能携美景与清风，流转餐厅，创造美食怡享空间。

　　3， 客厅，端雅方正，豪华气派，主人气度彰显无疑。宽朗空间，在基本家具的摆放下，还能增添其他隔断或盆景等装饰，生活舒适多元化。南向阳台，观景通风，不仅令客厅空间舒爽备至，还可自我创新，一把躺椅，便可增万种风情。

　　4， 入室右手边是其中之一的朝南卧室，空间灵活，可多样改造，满足业主各种功能需求。且带有飘窗，景观视野良好，采光通风中，空间舒适无限好。此处，也可将其彻底开放，与客厅相通，不仅延长视野，更扩大活动范围。

　　5， 主卫，位于一室之中，布局人性，既能满足休息区的夜间起居，也能很好满足活动区的日常需求。与主卧的独立卫浴分开，各司其职，也能有效避免家居冲撞使用。北向带有明窗，通风采光，洁净空气。

　　6， 主卧整体是套房设计，带有衣帽间和内卫，私密性佳。且位于远离入室的最安静角落，保障休息，安全清净。南向带有飘窗，可为居室额外增加0.6-1平方米的可利用面积，满足业主收纳随想，生活处处尽心尽意。

　　7， 另一朝南卧室，与主卧相邻，既互不干扰，又方便照顾。空间百变灵活，且温馨从容，又紧邻主卫，无论是孩子的乐趣天堂，还是老人的颐养书斋，亦或客人的礼待之所，皆能各适所需，妙善妥当。

　　8， 北向是一空中花园，灵活运用的性能，后期可改造利用，改设为书房、客房、老人房等，提升户型的实用性。但实际效果，还要根据交房情况而定。

　　不足之处

　　1， 由于电梯的关系，入室到厨房距离拉长，导致一段空出的方形空间，不能很好的发挥作用。

　　2， 入室的朝南卧室，与其他房间分布客厅两端，裹于动区，干扰性大，且安全私密也无法全然顾虑。远离卫生间，夜间起居也更是不方便。除非后期业主，创新改造为多功能活动厅等动区空间，实用性可发挥得更大些。

　　3， 入室直面主卧，安全私密难免受到干扰，堪舆上也不是太好。后期业主得考虑如何修饰，以妥善隐藏。

　　4， 空中花园位于2个卫生间之间，后期若改造为房间，难免会受到噪音、气味等客观或心理干扰，无论用作什么功能，都未免有些不舒服。