巴黎春天圆外乡人置业苏州梦 户型佳自住投资两相宜

　　选房追求性价比

　　经过一番筛选，他们最终把买房的区域定在活力岛北，因为西湖君庭、尚景湾、金域华府等项目价格相比起不少其他区域的楼盘，更为实惠。定好目标后，杨柳和老公就到该区域内的各楼盘看房。“我现在都可以明确说出御窑路有几个在售楼盘，以及各楼盘产品的特点。”杨柳表示，虽然她很喜欢万科VC小镇的设计和小区规划,可惜没有她理想的110平左右的户型。经过一番对比，14年6月左右，杨柳在金域华府办了一张会员卡，并交了订金。当时打折后，单价在11500元/平左右。

　　正当杨柳以为自己将定居活力岛北的时候，巴黎春天即将加推的消息引起了她的注意。而且不少朋友都说，巴黎春天的价格肯定比万科VC小镇便宜，性价比高。当时正好巴黎春天样板间已经开放，杨柳就过去了解了一下项目情况。

　　“当时那位销售员和我们说价格估计和5月份开盘的时候差不多，大概7500元/平左右，我们就先看了看样板间的布局。”杨柳喝了一口水继续说道，“我们看的是115平的户型，户型整体上布局合理，采光通风也不错，还赠送飘窗和空中花园。最主要的是主卧我很是喜欢，有独立的卫生间和飘窗，以后居住起来比较方便。”

　　据了解，该115平米的三房两厅两卫户型，南北通透、前瞻实用。动静分离设计，休闲起居两不干扰。舒适三居全明设计，通风采光极佳。主卧朝南，独立卫浴、景观飘窗，独揽秀色。客厅与阳台连为一体，舒适合理，生活空间有效扩展，共享美丽受捧。

　　“后来加推当天我们就过去了，开盘价格是6888元/平，所有优惠算下来差不多是6500元/平左右，这价格在苏州相对来说是比较便宜的。”选完房之后，杨柳他们就迫不及待交了首付，生怕交晚了别人就会抢走反悔似的。

　　最终，杨柳他们支付了3成首付，分30年还贷，月供2500元左右，对于他们来说压力还不算大。就这样，在历经了几番波折之后，杨柳他们终于买到了心仪的房子。

　　买房应量力而行

　　杨柳的买房观点是 “安居才能乐业”，在如今房价持续增长的背景下，买刚需房越早越好。“我就尽自己最大的努力，能负担起多少房款就买哪里的房子。”杨柳说，买首套房不要太犹豫，多贷三五万元不用怕，刚开始买稍微远一点、偏一点的房子很有必要，以后再改善时卖掉还可以抵御通货膨胀。

　　在杨柳看来，买房要看性价比，当赠送面积比公摊面积大很多的时候，可以考虑入手。同时，购房时应该量力而行，不要一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

　　除此之外，杨柳还建议购房者要根据自身的实际经济情况，选择适合自己的还贷方式，因为如果没有良好的经济基础作保障，选择了等额本金还贷方式，压力会比较大，毕竟刚开始还贷的金额会比较多。