园区7宗超51万平优质地块拟出让 湖东再迎小高层

　　从已曝光的3宗地块信息来看，一宗商住地块或与原先的栖霞栖庭位置紧临，另两宗纯住宅地块则位于东兴路南、宏业路西，总面积达6.5万平。

　　在2宗纯住宅地块的南面，目前有在售楼盘华亭梦立方，该盘主打小面积公寓产品，总价23-24万，面积从29-60平，从容积率来看，2宗地块未来产品与该盘并不冲突。

　　交通成为该区域主要优势，靠近东环快速路路口;自驾出行方面，周边有4条高架，出门就上高架，3分钟即达高速公路出口，4分钟可上环城高架、独墅湖隧道，6分钟可达苏州汽车南站。

　　在建中的轻轨3号线也在该地块附近，同时，3号线与1号线、2号线、4号线均有交汇，方便换乘。

　　至于教育配套，地块附近的学校也是非常之多。周边有娄葑第一中心幼儿园，园区文萃小学，苏州大学附属中学，玩美教育学区等。

　　商业方面，该区域目前的商业配套尚未完整，商业文化设施缺乏，远不能与本地区大量的居住人口不甚相称，值得一提的是，作为该区域少有的商业补给，华亭梦立方2万社区商业今年已在全面招商中，预计2016年下半年开业。

　　园区多方位出动 独墅湖东2宗超30万平地块拟出让

　　在已曝光的7宗地块中，位于独墅湖东南、北的两宗地块面积最大，但目前具体位置还未透露，两宗地块未来都将建设成小高层产品。

　　商业方面，独墅湖高教区的月亮湾商业区已经初见雏形，商业项目包括月亮湾商务中心、独墅湖会议酒店、喜来登酒店等，在售的有建屋紫金东方和中新置地的星月坊，建屋紫宸庭和慧湖大厦岿然而立。

　　而再放眼整个独墅湖板块，独墅湖影剧院、独墅湖体育馆、独墅湖图书馆、白鹭园、金陵观园国际酒店、国际科技园5期，纳米科技研究所、文新广场等设施配套早已齐全。

　　房企方面，该板块已经吸引了中海、仁恒、保利、绿城、中锐、双冠、九龙仓等一批外来地产大鳄，同时也有中新置地、建屋发展等本土领军地产企业纷纷在此“驻营扎寨”。加之独墅湖商业核心板块的月亮湾首期四个项目的开工建设，独墅湖商圈的繁盛近在眼前。作为区域内目前较少的住宅项目，月亮湾3号将迎来同伴，其二期美颂也将在月底开盘。