苏州公积金二次贷款首付降至3成 首套房最高贷88万

　　“330新政”余波未平，上海公积金中心提高贷款额度的政策利好又随之而来，楼市调控政策进一步宽松。

　　4月9日下午，上海公积金管理中心发布通知规定，购买首套房或改善型第二套普通住宅，个人最高贷款额度由40万提高至60万，家庭由80万提高至120万。购买改善型第二套非普通住宅，个人最高贷款额度为50万，家庭100万。

　　房掌柜致电苏州市住房公积金管理中心，其工作人员表示，目前苏州公积金二次贷款首付从5成降至3成，个人最高贷款额度最多为30万，二手房则为21万。5年期以下的首套房公积金贷款利率由4%下降到3.5%，5年期以上(不含5年)的由4.5%降至4%;2次贷款利率上浮10%。

　　而对于购买首套房或改善型第二套普通住宅额度是否有额度提升，工作人员则表示“暂未接到通知”。

　　据工作人员介绍，购房者首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的新建普通住房，且住房总价不超过110万元的，首付2成，最高不超过住房总价的80%，即88万，夫妻双方最高为：双方额度相加的10倍;二手房个人最高可贷70%，即77万。夫妻双方最高贷款额度仍为双方额度相加的10倍。90平以上的新建普通住房，首付三成，首次使用公积金贷款购房者个人最高贷50万，二套房最高贷款35万。

　　值得一提的是，人民银行南京分行货币信贷处处长戴俊日前接受媒体采访表示，新政执行要听政府部门的意见。“因为要看房地产价格、房地产整个市场的情况，政府也要在其中承担管理的责任。”