“银四”上旬成交略显低迷下半月或呈现爆发式增长

来源：思源经纪苏州房掌柜 2015-04-20 09:38:05

[摘要]政经要闻苏州公积金最新调整2套房首付5成降至3成随着330新政的颁布，苏州市区与园区的公积金贷款政策也逐渐宽松。职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以上的普通住 ...

　　从供应市场来看，本周商品房新增供应2.61万方，住宅占比达86%

　　从成交数据来看，本周商品房成交环比下跌18.51%，主要受到住宅成交下跌的影响

　　成交价格方面，本周价格呈现微跌趋势，约11,632元/㎡，环比下跌约4.40%，主要由于本周住宅成交价格出现小幅下跌

　　从供应市场看，本周住宅预售面积约2.24万方，代表项目高新区路劲香港受捧1.11万方，园区中信森林湖1.13万方

　　从成交数据来看，本周住宅成交环比下跌约19.61%，套均成交面积为114㎡，本周苏州楼市刚需首改产品占主力。银四上旬开发商放慢推盘节奏，周末蓄水活动增加，再加上项目获得预售证不足，楼市成交略显低迷

　　成交价格方面，本周价格下跌，约11,088元/㎡，环比跌幅约3.14%。近期市场项目有涨有跌，主力项目仍旧是优惠价销售，但随着库存压力的下降，预计未来涨价的可能性较大

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责任编辑：谢力侃

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