竞争对手恶意诋毁造谣 涉事人员将负法律责任

　　近日，对于闹得沸沸扬扬的姑苏港龙城交房纠纷，开发商港龙控股集团终于不再沉默，于4月23日携手稼禾律师事务所，召开了“关于姑苏港龙城经营情况的新闻发布会”，对此次事件作出了正面回应。发布会上，港龙集团表示，正在通过法律途径，请求对恶意造谣的不法分子立案侦查，以维护集团荣誉与项目的正常运营。

　　今年3月，喜临门商业广场(原推广名：苏州义乌国际商贸城，现推广名：姑苏港龙城)进入交付时，部分业主以港龙更改业态为由，拒收交房，部分业主认为，姑苏港龙城“擅改业态、不符交付标准、涉嫌虚假宣传等”，发布会上，港龙集团围绕业主的这一疑问，作出了解答。

　　业态调整 合法合理 市场所需 势在必行

　　开发商认为，之所以调整业态，主要出于几个方面的原因。

　　一方面，根据与全体业主签订的《委托经营管理协议》约定，业主将所购商铺委托苏州中富商贸城管理有限公司经营管理十年，商管公司有权对市场进行统一经营、业态规划及负责根据市场情况进行调整规划，而无需征得业主的同意。

　　第二方面，由于电商冲击，传统的小商品市场正面临生存危机，纷纷谋求转型。随着淘宝、京东等电商的发展势潮愈演愈烈，商品流通渠道越来越多，人们购买货品也越来越便利，货物集中的小商品市场的吸引力以无可挽回的颓势逐渐下降。传统市场面临着门店减少、销售直降、盈利收窄等困境，即便采取了杀鸡取卵式的促销竞赛，也难以力挽狂澜。与此相对，以餐饮、娱乐、休闲为主，重体验的商业则逐渐成为市场宠儿，一经开业，往往人满为患。