2014年1月土拍敲响苏州土地市场“战鼓”,共挂牌出让26宗地块,吸金78.31亿。2月挂牌出让2宗地块,吸金12.84亿。4月18宗地块,10宗进入拍卖程序,其余8宗底价成交,吸金72.3亿。6月挂牌出让4宗土地,吸金11.3亿。7月土拍共出让22宗地块,9宗地块进入竞拍环节,总吸金超77亿。8、9、10月土地市场平静,无供应成交。11月土地市场活跃,2次土拍,27宗土地进行出让,25宗成交,共吸金83.78亿,14块以底价成交。12月31日,2014年苏州土地最后一拍,共出让18宗地块, 5宗地块底价成交,5宗地块进入竞价,另外8宗地块流拍,成为本年度流拍地块最多的一次。
2015年土拍1、2月各出让1块土地,3月无供应成交,4月土地市场仍未有动静,期待本年土拍拉开序幕。
新房市场
本月楼市关键词:政策叠加效应、银四镀金从成交数据看,4月成交在多方因素的促进下远胜3月,甚至达到去年岁末冲刺水平,与去年11月仅有18套的差距,“银四”成功“镀金”。
本月吴中区继续稳坐冠军宝座,园区居于亚军,之后是高新区、相城区和姑苏区。
套均面积117㎡,成交以常规二房、改善三房产品为主,首置和首改房源仍为成交主力。
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