据中国证券报21日报道,国家信息中心经济预测部主任范剑平在接受采访时表示,房地产领域存在政策微调空间。目前如果全面主动放松房地产调控,会导致之前的调控成果前功尽弃。但必须看到的是,房地产应该适时“定向微调”。
范剑平称,在抑制投资、投机需求同时,对老百姓首套房的刚性需求和卖旧买新的改善型需求,在信贷领域应支持。从供给方面,对中小户型商品房的房地产开发投资,商业银行信贷应该开闸,满足资金需求。
范剑平分析,前4月全国住宅新开工面积已下降7.9%,如果持续下去,两年后房地产市场将出现供不应求,这样更不利于房价合理回归。
范剑平指出,降房价与稳增长并不矛盾,适时微调有利于房地产调控效果深化。
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