尹山湖板块商业困局待解 美好预期难以掩饰现实尴尬

　　尹山湖商业广场沦为社区配套

　　可是，规划总是无比动人的，现实却总是相当残酷的。尹山湖商业广场算是当下板块内唯一的商业配套了，这个当初计划要打造集购物、休闲、美食于一体的商业中心，如今境地又如何呢?

　　通过实地走访，房掌柜发现尹山湖商业广场被鱼龙混杂的小店面所称霸，小型餐饮店、烟酒店、水果店、日常生活用品店、洗剪吹店、超市、宾馆、棋牌室、菜市场一应俱全。场景堪称凌乱，业态全无规划，与当初的规划可以说是大相径庭。住在附近的居民也向房掌柜透露：“住这地方，想吃个洋快餐都没有。”

　　中原地产苏州公司市场研究经理张进华表示：“整个片区商业配套完全是滞后的，规划中的水街迟迟没有兑现，对区域发展是有较大影响的。”

　　规划再美执行力是关键

　　一个高大上的商业广场一下沦为了初级社区配套，规划的3个类似于园区邻里中心模式的社区型商业“睦邻汇”，时至今日仍停留在纸面规划阶段，亦尚未动工。而那个被尹山湖各大开发商寄予厚望的商业水街现在又是哪番境地呢?

　　据房掌柜了解，早在2014年初，尹山湖商业水街的规划公示出台，公示显示，尹山湖商业水街项目是尹山湖、独墅湖双湖新城区的重要配套设施和组成部分，位于开发区尹山湖东侧、东方大道西南侧，占地144亩，总投资约12亿元，计划2015年10月竣工，商业水街的落成似乎已经指日可待。但是，这个被称为下一个“李工堤”的商业水街项目在开工没多久便遭遇了停工。