大实惠 省得不是一点点
一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款，还款利率是央行的基准利率挂钩，因此，此番基准利率的降低对于想买房的人来说，房贷压力骤然变小。相比2014年1月22日降息启动到今天，降息百分点总计0.9%。以30年期150万贷款的一套钓鱼台别墅房源为例，相比调整前6.55%的利率月供需要9530元，调整后月供降为8658元，每月少还872元，总利息也由调整前193万降为161.7万，此次购房可节省约31.3万，一辆30万左右的宝马车，咱就这样省到了家!
新契机 机会也许稍纵即逝
除了降息以推动社会融资成本下行，中央近期相继出台的降息降准及330新政等利好，已给4月份的房地产行业带来福音。更不用说多个部委不断在多个会议中释放“稳定住房消费”与“去库存”等信号。正得益于中央颁布的各类楼市政策，楼市去库存力度及市场的购房欲望都在大幅上升。
除了整体市场的表现向好，经历了绝对热闹的五一楼市之后，大部分公司也陆续公布了他们的四月销售数据。显而易见的是，这些业绩有升有降，但整体而言，上升是主基调，甚至有人将其形容为“4月反弹”，而此次央行降息可谓恰逢其时，5月楼市无悬念将再续4月“狂欢”。
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