西部地产高峰论坛：2015新常态下房地产开发模式解读

掌来源：房掌柜 整理苏州房掌柜 2015-06-04 10:59:51

[摘要]2015年5月29日，由陕西省房地产商会联合北京构筑空间文化传媒公司共同举办的【中国·城市·行走】西安行之“2015新常态西部地产开发与运营发展高峰论坛”，在古都西安富凯禧玥酒店成功举办。

　　▼开彦：刚需，豪宅，两头抓两头都要硬

　　中国房地产研究会人居委员会委员开彦

　　房企并不是无事可做，而是应该考虑怎么在转型时代脱胎换骨从而跳出固有思维去寻找新的模式

　　经济虽出现波动，但是政府对于房地产行业仍然抱着很大的期望;

　　未来空间巨大，应多重视城镇化市场;

　　市场应分两头，既要满足部分富人的要求，把豪宅做到一种极致，又要满足普通民众，将刚需及改善性住宅做大做强;

　　转型的未来将朝着更精细化的方向发展，也就是说把产品做到更精细更到位在质量、品质以及性能方面都做到比完美更强一步;

　　真正的房子是能够体现出人性的需求的

　　跳出平方米，做比居住行为更进一步的产品，既是精神和享受的需求，也是一种生活方式。

　　▼李莹：我们做为开发商应当保持“新常态'的心态，然后再去看待市场和自己的产品

　　中国·城市·行走总顾问、金地集团华北区设计总监李莹

　　我们面对市场应当保持一个新常态的心态;

　　地产市场已经从高速发展的阶段转变成一个回归自然的状态;

　　房地产作为产业来说利润率是客观的因此作为制造业的我们，在新常态下要在调整自己的同时尝试调整市场

　　在新常态下我们不仅要细分产品，还要细分客户;

　　从经营到开发再到整个销售，我们应该把产业链上所有环节进行梳理、细分然后重新思考，这样才能发现房地产到底该怎么做。

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责任编辑：李勇

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